Дело №2-2-106/2025

УИД № 13RS0002-02-2025-000293-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Теньгушево 26 декабря 2025 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Аладышева Д.В.,

при секретаре Поповой О.С.,

с участием в деле:

истца – ФИО2,

ответчика – администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариуса Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, из которого следует, что 20 декабря 2009 г. скончалась ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящего из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в реестре недвижимости не зарегистрировано. Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО1 является её <данные изъяты> ФИО2, которая приняла наследство по закону в установленном порядке. Иные наследники отсутствуют. Вместе с тем, сообщением нотариуса Теньгушевского нотариального округа №310 от 27 ноября 2025 г. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Согласно уведомлениям из ЕГРН сведения о правах на недвижимое имущество на имя ФИО1 отсутствуют. Вместе с тем, вышеуказанный жилой дом был построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. Она была зарегистрирована в данном жилом помещении. Своевременно при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на данный жилой дом. По день смерти она проживала в жилом помещении и пользовалась им как своим собственным. ФИО1 несла бремя содержания указанного жилого дома: осуществляла ремонт, поддерживала его в надлежащем состоянии. После смерти ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 стала производить за свой счет расходы, связанные с содержанием жилого помещения. Поскольку в ином порядке установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности спорным жилым домом невозможно, он подлежит установлению в судебном порядке.

Просит: установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; включить жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Теньгушевского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО4, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направляла.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд вправе установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Истцом по делу является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (<данные изъяты>).

Как следует из записи акта о рождении №26 от 01 сентября 1954 г. ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО1. Согласно записи акта о заключении брака №2 от 26 февраля 1982 г. ФИО10 вступила в брак с ФИО11, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является <данные изъяты> ФИО1 Согласно записи акта о смерти №302 от 28 декабря 2009 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Сообщением нотариуса Теньгушевского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия №310 от 27 ноября 2025 г. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> связи с необходимостью предоставления документов, подтверждающих принадлежность данного имущества наследодателю.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 декабря 2025 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 12 декабря 2025 г. по материалам органов технической инвентаризации на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности по состоянию до 01 декабря 1998 г. в органах БТИ не регистрировалось.

Как следует из архивной выписки по похозяйственной книге №10 Теньгушевского сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района за 1983-1985 гг.,1986-1990 гг., 1991-1996 гг., 1997-2001 гг. имеется лицевой счет на имя ФИО1, указанной членом хозяйства, записанного первым и главой семьи. В разделе 4. « Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» имеются сведения о доме, <данные изъяты> года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки по похозяйственной книге №16 администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия по лицевому счету №<***> значится хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>. В данном хозяйстве значатся: ФИО1, ФИО12, ФИО2, ФИО13 В разделе общие сведения значится дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м.

Лицевые счета на оплату электроэнергии и газа по вышеуказанному жилому помещению оформлены на имя ФИО2 (истца по делу), что подтверждается соответствующими сведениями.

Согласно техническому плану здания расположенного по вышеуказанному адресу, оно является жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, вид использования – индивидуальное жилищное строительство, площадь объекта недвижимости -<данные изъяты> кв.м.

Из справки администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 24 ноября 2025 г. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на день смерти проживала по адресу: <адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала совместной с ФИО2

Как следует из сведений, предоставленных ММО МВД РФ «Темниковский» ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО1 при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. При этом суд полагает, что площадь данного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., как это следует их технического плана здания.

Поскольку в ином порядке установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности спорным жилым домом невозможно, он подлежит установлению в судебном порядке. Установление данного факта позволяет истцу ФИО2 реализовать своё право на наследственное имущество после смерти <данные изъяты> ФИО1

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела №29872395-32/2021 установлено, что наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> ФИО2, другие наследники отсутствуют.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Несмотря на то, что спорный жилой дом не был зарегистрирован при жизни ФИО1, следует исходить из того, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку, как было установлено выше, спорный объект недвижимости принадлежал ФИО1, хотя и не был ей оформлен в надлежащем порядке, то он подлежит включению в состав наследственного имущества после её смерти.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к администрации Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>) об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев

Решение принято в окончательной форме 12 января 2026 г.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев