УИД77RSRS2-02-2024-011299-04

Дело №2-694/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-694/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в редакции уточненных требований, обратилась в суд с иском к ответчикам взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что в период с 29.09.2022 года по настоящее время ответчик ФИО3 проживая с женой ФИО2 и сыном фио в квартире по адресу: адрес Арцимовича д.16 кв.341 за коммунальные услуги и потребленную электроэнергию не платит, истцу денег для их оплаты не компенсировал и не предоставил. Согласно представленным квитанциям за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года истец понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и за электроэнергию в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с сентября 2022 года по июнь 2024 года в размере сумма

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, требования по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя, который исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу/: адрес Арцимовича д.16 кв.341 по ½ доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, истец и ответчик постоянно зарегистрированы в указанной квартире.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 06.06.2024 года, вступившим в законную силу 28.10.2024 года определен порядок участия в оплате коммунальных услуг ФИО3 в размере ½ доли, ФИО1 в размере ½ доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Арцимовича д.16 кв.341.

Таким образом, у ответчика с 28.10.2024 года возникла обязанность по оплате ½ доли коммунальных платежей за спорную квартиру.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленным платежным документам за период с сентября 2022 года по 28.10.2024 года истцом оплачено сумма, ответчик 09.12.2024 года оплатил задолженность за жку в размере сумма

Доводы ответчика в части оплаты имущества, суд находит надуманными, поскольку приобретение имущества не согласовано с истцом и на истца не может быть возложена компенсация за приобретение этого имущества.

Исходя из изложенного, а также учитывая, что истцом оплачена большая сумма, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация по оплате коммунальных услуг в размере сумма ((190597,03/2)-(44886/2)).

Доводы истца о подложности доказательств, а именно выданных ФИО3 доверенностей на представление его интересов, суд находит не обоснованными, поскольку подложность доказательств судом не установлена.

Представленные 27.01.2025 года требования рассмотрены в суде 04.03.2025 и в части определения порядка пользования не приняты.

Иск принят к рассмотрению 05.08.2024 года, длительное время находится на рассмотрении суда, в том числе по вине истца, злоупотребляющего правом (ст. 10 ГК РФ), представляющей различные обоснования и заявляющей ходатайства об истребовании нетребуемых для рассмотрения настоящего дела доказательств, и под другими предлогами откладывая рассмотрения дела. Представленный иск об определении порядка пользования квартирой имеет новый предмет и основания и может быть рассмотрен отдельно от настоящего иска. Истцу разъяснено право на предъявление иска в отдельном производстве с целью не затягивания рассмотрения поданного иска.

Требования к ФИО2 удовлетворению не подлежат, так как взыскание производится с собственника помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей –удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2025 года