УИД 66RS0029-01-2025-001646-72

Дело № 2-1032/2025

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 15 октября 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

с участием прокурора Подшивалова А.С.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Камышловского городского округа к Гузаревичу ФИО14, Пивовар ФИО13, Гузаревичу ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Администрация Камышловского городского округа обратился в суд вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1,, ФИО2, ФИО3 В соответствии с заключением многоквартирный дом по адресу: <адрес>В, признан аварийным и включен в региональную адресную программу «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019 – 2025 годах». Между Администрацией Камышловского городского округа и ответчиком заключено соглашение о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме. Выкуп жилого помещения произведен, зарегистрировано право собственности муниципального образования «Камышловский городской округ» на жилое помещение, однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Камышловского городского округа Клементьева М.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации и по месту нахождения спорного жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в редакции от 05.03.2015г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как уставлено судом и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: <адрес>В <адрес>, находится в муниципальной собственности Камышловского городского округа (л.д. 5).

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.7).

Между Администрацией Камышловского городского округа и Гузаревич ФИО15 заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о выкупе указанного жилого помещения (л.д. 6).

Выкуп жилого помещения произведен (л.д. 8-10), в ЕГРН зарегистрировано право собственности Камышловского городского округа на спорную квартиру. Однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Оценив доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в бюджет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Камышловского городского округа удовлетворить.

Признать Гузаревича ФИО16 (паспорт № №), Пивовар ФИО17 (паспорт № №), Гузаревича ФИО18 (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гузаревича ФИО19 (паспорт № №), Пивовар ФИО20 (паспорт № №), Гузаревича ФИО21 (паспорт №) с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать солидарно с Гузаревича ФИО22 (паспорт № №), Пивовар ФИО23 (паспорт № №), Гузаревича ФИО24 (паспорт № №) в доход бюджета госпошлину в размере 3000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд <адрес>, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.10.2025.

Председательствующий Ю.Г. Николаев