№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации " к Су ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 2045049,39 руб. в том числе 1878005,55 руб. – неосновательное обогащение за пользование без правоустанавливающих документов земельным участком, расположенным по адресу РБ, , в кадастровом квартале № смежный с земельным участком с кадастровым номером № площадью 9849 кв.м., в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ; 167043,84 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации » ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что Су ФИО2 использует земельный участок, расположенный по адресу РБ, , в кадастровом квартале №, смежный с земельным участком с кадастровым номером № без правоустанавливающих документов. Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли Российской Федерации является платными. Таким образом, использование ответчиком земельного участка было возможно только на платной основе, однако ответчик е производил платежей за период использование земельного участка. Неосновательное обогащение рассчитывается по аналогии с арендной платой за земельные участки и за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 2045049,39 руб. из которых 1878005,55 руб. – неосновательное обогащение, 167043,84 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Су ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Согласно ч. 2 названной статьи правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Частью 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Плата за землю рассчитывается исходя из ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленных постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Согласно п.п. 7 п. 1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Установлено, что на земельном участке площадью 9849 кв.м. по адресу , адресный ориентир Домостроительная, , в кадастровом квартале № смежном с земельным участком с кадастровым номером № используемым Су ФИО2, размещены постройки, бетонное ограждение, без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом обследования №- ЗК (о) от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Методическими рекомендациями по взысканию неосновательного обогащения с лиц, использующих земельные участки без правовых оснований, утвержденными Распоряжением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, расчет неосновательного обогащения производится по ставкам арендной платы, действующим на момент, когда закончилось незаконное пользование земельным участком. В этой связи ответчик обязан возместить истцу неосновательно сбереженное имущество в виде невыплаченной арендной платы, рассчитанной соответственно доле ответчика на земельный участок.

Согласно п. 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма неосновательного обогащения, рассчитанная из размера арендной платы за пользование земельным участком, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составила 1878,005,55 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период- 167 043,84 руб. что и подлежит взысканию с ответчика, который использует указанный земельный участок без правоустанавливающих документов. Расчеты истца проверены судом и признаны верными.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать госпошлину в доход муниципального образования «» в размере 18425,24 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации " удовлетворить.

Взыскать с Су ФИО2 (паспорт иностранного гражданина Е №) в пользу МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации » сумму неосновательного обогащения размере 1878005,55 руб., проценты в размере 167043,84 руб.

Взыскать с Су ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «» государственную пошлину в размере 18425,24 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.