РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2025года
Московская область, г.Жуковский
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Куделиной А.В.
при секретаре Кащеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 № к Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска, указано, что истец зарегистрирована и проживают по адресу: №
С момента вселения в спорное жилое помещение, истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного имущества.
В июле 2025 г. истец обратилась в Администрацию г. о. Жуковский с заявлением о приватизации квартиры. От Администрации г. о. Жуковский был получен ответ, согласно которому истцу было отказано в приватизации жилого помещения.
Отказ Администрации г. о. Жуковский истец считает необоснованным и нарушающим её право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Вышеизложенное послужило основанием обращения в суд.
Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. о. Жуковский в судебном заседании принятие решения оставил на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО1 №, ФИО1 № в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как установлено, на основании договора найма жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между №
ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение об изменении договора социального найма жилого помещения в части вселения супруга ФИО2 , ФИО4
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 , ФИО2 , ФИО3, срок постоянный.
Из расчетного листа предоставленного № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес> не имеется.
Нотариусом Жуковского городского округа <адрес> ФИО5 удостоверено согласие ФИО3, ФИО4 на приватизацию комнаты №, площадью находящейся по адресу: <адрес>, № ФИО2 .
Решением Администрации г. о. <адрес> об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № Р№, что жилое № передано в собственность городского округа Жуковский. Таким образом, заключить договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан не предоставляется возможным.
Справкой МКУ МФЦ» г. о. <адрес> указано, что ФИО6 ( в настоящее время ФИО7) Т.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Администрацией г. о. <адрес> выдана истцу ФИО2 справка о том, что последняя не принимали участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма
В связи с вышеизложенным оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 № удовлетворить.
Признать за ФИО1 № право собственности на жилое помещение – комнату № в <адрес> в порядке приватизации.
Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: А.В. Куделина
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года
Судья: А.В. Куделина