Дело № 2-1523/2022

УИД 03RS0011-01-2022-002133-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Деевой О.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником дома по адресу: на основании выписки из ЕГРН № зарегистрирован по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в этом доме были зарегистрированы его гражданская жена (брак не зарегистрирован) ФИО1 - с 01.03.2011, и ее несовершеннолетние дети: ФИО4 с 01.03.2011, ФИО2 - с 01.03.2011. Однако все они с 01.09.2020 в данном доме не проживают, так как переехали на другое место жительства, не являются членами семьи истца, не ведут общее хозяйство, не оплачивают коммунальные услуги.

Истец ФИО3, его представитель ФИО6, ответчик ФИО4, представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, не просили отложить судебное заседание, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. ФИО3 и его представитель по заявлению ФИО6 ранее на подготовке к судебному заседанию 06.09.2022 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали.

ФИО1 пояснила, что она начала жить с истцом в ДД.ММ.ГГГГ году, вели совместное хозяйство, он нигде не работал, пьянствовал, сами все делали. Брак у них не зарегистрирован, общих детей нет. В 2011 году она прописана в старом доме, дом принадлежал его тете. В 2009 году они начали строить новый дом, построили, но в 2018 году он сгорел изнутри, потом восстановили. Истец живет в старом доме. Новый дом он оформил на себя. Раздел имущества через суд не делала и не будет подавать, доказательств вложения своих денег нет, все выкинула. Сейчас замужем - неофициально, скоро купят квартиру. Истец пьянствовал, все пропил, поэтому в сентябре 2020 года она добровольно ушла с детьми, сейчас проживают в г. Ишимбае, снимают квартиру по договору найма, второй год живет с мужчиной. Она не является членом семьи истца, с истцом не было договоренности о том, что она и дети сохраняют право пользования домом, проживания в нем. Она оплачивала коммунальные услуги – за свет, газ на руку давала, 1 раз 5000 руб. ему на карту перечислила. Она не собирается туда вселяться и жить с ним, но пока не желает сняться с прописки.

ФИО2 подтвердил пояснения матери, пояснил, что 2 года вместе с матерью они не живут в доме истца, членом его семьи не являются, соглашения о сохранении права пользования не было. Пока не могут встать на учет, своего жилья нет, вместе снимают жилье.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО7 в судебном заседании не согласилась с иском с учетом позиции ответчика, выраженного в суде ее матерью.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО8 в судебном заседании с учетом позиции ответчика также возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав вышеуказанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (ст. 288 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН, договору купли-продажи от 07.09.2010, жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <...> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги в этом доме совместно с собственником зарегистрированы: ФИО1 с 01.03.2011 г., ФИО2 с 12.09.2011 г., ФИО4 с 12.09.2011 г., с которыми истец ранее проживал вместе до 2020 года.

Судом установлено, что ответчики в 2020 году выехали на другое место жительства, более 2 лет по данному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, не принимают полного участия в бремени содержания жилого помещения, их вещей в доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются как исковым заявлением, пояснениями самих ответчиков, так и заявлениями соседей, справкой №№ от 28.07.2022, информационной справкой администрации Янурусовского сельсовета Ишимбайского района РБ №№ от 28.07.2022, согласно которым бывшая сожительница истца ФИО1, пасынок ФИО2, падчерица ФИО4 с истцом по адресу не проживают с 01.09.2022.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики, не являясь членами семьи собственника (сами подтвердили в судебном заседании), не имея с ним соглашения о проживании или пользовании данным домом, после добровольного выезда в 2020 году из этого жилого помещения утратили право пользования жилым домом по адресу: ; их регистрация по этому адресу является формальной, нарушает права нынешнего собственника, накладывает дополнительные расходы на истца. Ответчики подтвердили, что 2 года проживают в г. Ишимбай, ответчик ФИО1 создала новую семью с другим мужчиной, возвращаться для проживания в жилой дом истца, вселяться туда не собирается, также не собирается осуществлять с истцом раздел имущества, доказательства вложения своих средств в строительство жилого дома не имеет.

При таких обстоятельствах ответчиками суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у них законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем, сохранения регистрации по этому адресу; регистрация по данному адресу сама по себе не дает право пользования жилым домом при отсутствии других законных оснований на это.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО1, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является основанием к снятию с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим права пользования жилым помещением.

Поэтому суд в резолютивной части считает необходимым указать, что решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу:

Таким образом, суд полностью удовлетворяет исковые требования ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан , ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан , утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 29.09.2022 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.