Решение по делу № 2-3557/2024 от 11.03.2025

Дело № 2-692/2025

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 25 февраля 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 22,5 кв.м., в ГСК №А, расположенном по адресу: г <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельного участка ГСК №А" для строительства гаражного кооператива, выделен земельный участок площадью 0,07 га для гаражно-строительного кооператива в <адрес> в районе автодрома, ГСК №А. Земельный участок для размещения ГСК №А поставлен на кадастровый учет (кадастровый №), и имеет установленную площадь в соответствии требованиями законодательства. Он (ФИО2) является членом ГСК №А, членские взносы выплачены в полном объеме. Гаражный бокс № <адрес> расположен в пределах земельного участка с КН: №, согласно заключению ООО "Трикс" от ДД.ММ.ГГГГ, возведен хозяйственным способом в границах земельного участка принадлежащего кооперативу на законных основаниях в соответствии с мнением кооператива. Права на гаражный бокс № в ГСК №А не оформлены, разрешение на строительство индивидуального гаражного бокса не получалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма, третье лицо - ГСК №105А, в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика, третьих лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно -строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.

Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что на основании постановления главы Администрации ГО Верхняя Пышма № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу №А, предоставлен земельный участок, площадью 1 га, для кооперативного гаражного строительства в районе автодрома в <адрес>. Как установлено в судебном заседании, земельный участок ГСК №А состоит из земель общего пользования площадью 0,4 га, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании кооператива, и земель площадью 0,6 га, находящихся в пожизненном наследуемом владении членов кооператива.

Согласно представленной справки б/н, ФИО1 является членом ГСК №А, и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>№. Согласно сведениям данной справки, паевой (вступительный) взнос ГСК №А, владельцем гаражного бокса №, выплачен в полном объеме в 1993 году, задолженность по взносам не имеется.

Из сведений СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) следует, что информация о регистрации права собственности на гаражный бокс №, в ГСК №А, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Как следует из предмета иска, истец, обратившись в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК №А, расположенном по адресу: <адрес>, в районе автодрома <адрес>, ссылаясь на то, что данный гаражный бокс построен в ГСК №А своими силами и средствами, в границах отведенного ГСК №А земельного участка, он является членом ГСК №А, и выплатил паевой (вступительный) взнос в ГСК №А, в полном объеме.

ГСК №А зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке и является добровольным объединением граждан. Кооператив был учрежден с целью выдачи мест под индивидуальное строительство гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами - хранения автотранспорта. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения членов кооператива гаражами, в связи с чем, имеет право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей.

Установив указанные выше обстоятельства, и с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №А, расположенном по адресу: <адрес>, район автодрома <адрес>, подлежат удовлетворению.

Представленные истцом доказательства, оценены судом в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, и сомнений у суда не вызывают.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление, каких-либо объективных возражений, относительно вышеуказанных исковых требований, не высказал, и доказательств им не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, оставляя разрешение заявленных требований на усмотрение суда, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца, и представленными им доказательствами, оценка которым дана судом выше, в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью №., расположенный в ГСК №А, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №А по адресу: <адрес>, за ФИО1 (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца через Верхнепышминский городской суд Свердловской области

Судья Н.Н. Мочалова.