Дело №
УИД: 91RS0№-76
Категория 2.156
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 октября 2025 года <адрес>
Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Камыниной В.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, Администрации <адрес> Республики Крым об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 /л.д. 72-79 т. 1/
-об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поз. по ГП-19Б и находящегося в собственности ФИО3 по координатам поворотных точек в соответствии с расположением и площади земельного участка согласно государственного акта о праве собственности на земельный участок (серия КМ №), с учетом фактического землепользования, сложившегося более 15 лет;
-признании результатов кадастровых работ по определению местоположения границ (координат) в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными;
-об определении координат характерных точек, описывающих местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являющихся смежными с границами земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, поз. по ГП-19Б, определенных по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы;
-об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, нарушающих права ФИО3
Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поз. по ГП-19б, кадастровый №.
При проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером была установлена реестровая ошибка, выразившаяся в пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.
В результате указанной ошибки, истец лишен возможности уточнить границы принадлежащего ему земельного участка, а также, использовать принадлежащий ему земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу решения по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО11 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ (а также с учетом письменных пояснений от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО9, Администрации <адрес> Республики Крым:
-об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поз. по ГП-19Б и находящегося в собственности ФИО3 по координатам поворотных точек в соответствии расположением и площадью земельного участка согласно государственного акта о праве собственности на земельный участок (серия КМ №), с учетом границ фактического землепользования, сложившегося более 15 лет, а именно:
Номер точки
Значение по Х
Значение по Y
1
4 968 472.05
5 191 746.46
2
4 968 483.43
5 191 872.76
3
4 968 471.90
5 191 876,21
4
4 968 469.39
5 191 872,23
5
4 968 441.51
5 191 875.77
6
4 968 441.21
5 191 857.03
-о признании результатов кадастровых работ по определению местоположения границ (координат) в Едином государственном реестре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> недействительными;
-об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, нарушающих права ФИО3
Протокольным определением ФИО4 исключен из числа ответчиков по делу, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие с учетом дополнительных письменных пояснений от ДД.ММ.ГГГГ.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Киевского районного суда <адрес> Республики Крым.
Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория ФИО6 – ФИО6 населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, поз по ГП 19б.
Право собственности в ЕГРН зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности возникло на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с необходимостью установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру.
Из заключения кадастрового инженера следует, что согласно сведениям ЕГРН в кадастровом квартале 90:22:010225 имеются геопространственные данные о земельном участке с номерами №, которые пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поз по ГП 19б, что является препятствием для изготовления межевого плана земельного участка. Площадь пересечения составляет 342 кв.м. Для определения границ земельного участка была проведена геодезическая съемка территории.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 800+/-10 кв.м. с кадастровым номером №, категория ФИО6 - ФИО6 населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4
Из сообщения Архивного управления (муниципальный архив) Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по документам архивного фонда Симферопольского городского совета и его исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ решение № с такими реквизитами не принималось, в связи с чем, выдать копию решения не представляется возможным.
Из письменных пояснений представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым /л.д. 196-199 т.1/, следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ со статусом «ранее учтенный» на основании архивной выписки Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № из решения Симферопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность».
Вступившим в законную силу решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен иск ФИО4 к ФИО5, ФИО10 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в отношении земельного участка площадью 800+/-10 кв.м. с кадастровым номером №, категория ФИО6 - ФИО6 населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> между ФИО4 и ФИО11, действующим в интересах ФИО5
Применены последствия недействительности сделки, взыскав в солидарном порядке с ФИО11 и ФИО5 денежные средства в размере 2 400 000,00 руб.
В ЕГРН погашена (исключена) запись о праве собственности ФИО4 на земельный участок площадью 800+/-10 кв.м. с кадастровым номером №, категория ФИО6 - ФИО6 населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>л<адрес>
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд пришел к выводу, что решение о передаче земельного участка в собственность ФИО12 не принималось, и он не являлся собственником земельного участка площадью 800+/-10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, потому не имел права совершать действия по регистрации права собственности и сделки по отчуждению земельного участка. Сделка, заключенная между ФИО4 и ФИО11, как представителем ФИО5, подлежит признанию недействительной, а стороны должны вернуться в первоначальное состояние, с погашением соответствующей записи о регистрации прав за ФИО4 в ЕГРН, и возврата сторонам по сделке, всего полученного.
Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Югтехэксперт».
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что экспертом в ходе визуального осмотра было определено местонахождение, конфигурация и границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, поз по ГП 19б, площадью 600 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2
Каталог координат земельного участка:
Номер точки
Значение по Х
Значение по Y
1
4 968 472.05
5 191 746.46
2
4 968 483.43
5 191 872.76
3
4 968 471.90
5 191 876,21
4
4 968 469.39
5 191 872,23
5
4 968 441.51
5 191 875.77
6
4 968 441.21
5 191 857.03
Экспертом установлено полное соответчике координат, отраженных в материалах дела (т.1 л.д.136) с указанными расстояниями между поворотными точками земельного участка и площадью, отраженной в Технической документации на земельный участок.
Эксперт указывает, что при первичном формировании границ земельного участка была допущена ошибка (описка) в обмерах (расстояниями между поворотными точками земельного участка) в координатном описании местоположения границ земельного участка, так как при указанных линейных размерах не может получиться площадь, указанная в технической документации. Ошибка (описка) была исправлена в последующей документации, разработанной в 2003 году при переходе права собственности к ФИО2, что подтверждается сравнительным анализом расстояний в Государственных актах на ФИО6 (т. 1 л.д. 112 и 138).
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> внесенные в ЕГРН, являются ошибочными, ввиду отсутствия технической документации, на основании которых был образован указанный земельный участок.
На дату проведения экспертизы достоверно определить местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным.
Экспертом установлено, что согласно данным ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведена процедура межевания границ, в результате которых определено местоположение границ земельного участка.
В материалах дела содержится бумажная версия Межевого плана на основании которого была определена и внесена в ЕГРН информация о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м.
Указанный межевой план был подготовлен на основании исходных данных, указанных в т. 1 л.д.210.
В перечне исходных документов Межевого плана п/п № указана выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (поз по ГП-5).
В перечне исходных документов Межевого плана п/п/ № указан кадастровый план земельного участка №б/н, разработанный ООО «СпецЗемлеПроект» на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (поз по ГП-5), также, указанный план содержит каталог координат поворотных точек границ земельного участка в системе координат 1963 года, что позволяет сравнить местоположение указанное в Плане с данными, содержащимися в ЕГРН на момент проведения экспертизы.
Установлено, что между ближайшими точками границ описанных земельных участков расстояние составляет 1318,28 кв.м., площадь земельного участка, указанного в плане равняется 1800 кв.м.
В межевом плане на чертеже указан кадастровый номер земельного участка №, тогда как указанным межевым планом определяются границы земельного участка с кадастровым номером №
Заключение кадастрового инженера не содержит пояснения об уменьшении площади земельного участка на 1000 кв.м.
Межевой план содержит заключение кадастрового инженера, в котором указаны документы, которые не имеют отношения к земельному участку с кадастровым номером №.
Ошибочное определение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 90:№ привело к тому, что границы уточняемого земельного участка не были согласованы в полном объеме, а именно не были выяснены все смежные землепользователи (землевладельцы), а также отсутствует на обороте листа Акта согласования местоположения границ графической части межевого плана (чертежа земельного участка), что противоречит положениям ч. 1и ч. 2 ст. 40 и ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ.
В ходе проведения исследования установлено наличие пересечения (наложения) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поз по ГП 19б, с кадастровым номером № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Площадь пересечения (наложения) границ земельного участка составляет 347 кв.м., согласно полученных геоданных.
Причиной пересечения (наложения) границ земельного участка с кадастровыми номерами № и № является несвоевременное внесение данных в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №
На рассмотрение суда экспертом предоставляются три варианта устранения пересечений (наложений) границ земельных участков с кадастровыми номерами №:№ №.
Вариант №:
Исключить из ЕГРН информацию о границах земельного участка с кадастровым номером № ввиду отсутствия документов, послуживших основанием для образования данного земельного участка.
Вариант №:
Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № путем уменьшения его площади, согласно приведенным координатам до 600 кв.м.
Вариант №: внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, путем изменения его координатного описания, с сохранением площади - 800кв.м., согласно приведенным координатам.
Суд принимает вышеуказанные заключения эксперта в качестве надлежащего и допустимого доказательства, поскольку оно выполнено квалифицированными экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, является полным и мотивированным, соответствует требованиями Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". Экспертом исследованы правоустанавливающие и технические документы.
При этом, судом не установлено обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 87 ГПК РФ, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности заключения эксперта. Оснований расценивать заключение эксперта как недопустимое доказательство не имеется. В удовлетворении ходатайства о назначении по делу повторной экспертизы отказано.
В соответствии с положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения.
Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).
Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.
По смыслу приведенных норм материального права и акта толкования, в предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входит представление истцами доказательств, оснований предоставления им земельного участка на вещном или обязательственном праве в той площади, в тех границах, которые указаны в правоустанавливающих документах.
Таким образом, истцом по данной категории споров может выступать лицо, которому земельный участок принадлежит на праве собственности либо на ином вещном праве или праве аренды.
Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на ФИО6 является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.
На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на ФИО6 граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Частью 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ); с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Часть 3 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ "О кадастровой деятельности" гласит: согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое впадение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (часть 2 статьи 40). Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений (часть 4 статьи 40).
В статье 8 Федерального закона N218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" указано, что в кадастр недвижимости в качестве основных сведений вносятся, в том числе, описание местоположения объекта недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.
В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона N218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границах земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке ФИО6 межевания территории; при отсутствии в утвержденном ФИО6 межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения».
Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> никогда не образовывался органами муниципальной власти, его границы в соответствии с действующим законодательством не установлены, сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ со статусом «ранее учтенный» на основании архивной выписки Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № из решения Симферопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность» которое, как было установлено вступившим в законную силу решением суда, не принималось, поэтому указанный земельный участок нельзя считать объектом, вовлеченным в гражданский оборот, а находящиеся в ЕГРН сведения относительно местоположения границ (координат) земельного участка влечет нарушение прав третьих лиц.
Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
решил:
Иск ФИО2 к ФИО5, Администрации <адрес> Республики Крым об установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, поз. по ГП-19Б находящегося в собственности ФИО3, в соответствии со следующими координатами:
Номер точки
Значение по Х
Значение по Y
1
4 968 472.05
5 191 746.46
2
4 968 483.43
5 191 872.76
3
4 968 471.90
5 191 876,21
4
4 968 469.39
5 191 872,23
5
4 968 441.51
5 191 875.77
6
4 968 441.21
5 191 857.03
Признать результаты кадастровых работ по определению местоположения границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №:№, расположенного по адресу: <адрес> государственный реестр недвижимости - недействительными.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Ф. Камынина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.