Решение по делу № 2-916/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-916/2023 (УИД № 69RS0040-02-2023-000777-96)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2023 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Новожилове П.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по пени,

установил:

ООО «Тверская Генерация» обратилось с иском в суд к ответчику ФИО2, в котором просило суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2017 года по 31.05.2022 года в размере 67 191 рубль 60 копеек, пени за период с 11.07.2017 по 08.07.2022 года в сумме 30 570 рублей 65 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: <адрес> выбрано ООО «УК Дома в порядке Центр» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская Генерация» и ООО «УК Дома в порядке Центр» заключен агентский договор № 902691-А от 23.11.2016 года, согласно которому ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская Генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжение на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «УК Дома в порядке Центр». Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.06.2017 по 31.05.2022 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 67 191, 60 руб. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме 30 570 рублей 65 копеек.

Определением суда от 13 марта 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4

Определением суда от 02 мая 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «ЕРКЦ».

Определением Центрального районного суда г.Твери от 29.06.2023 года принят отказ истца ООО «Тверская генерация» в части требований к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2017 года по 31.05.2022 года в размере 67 191 рубль 60 копеек, в связи с чем производство по делу в части указанных требований прекращено.

В судебном заседании представитель истца ООО «Тверская Генерация» ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика задолженность по пени за период с 11.07.2017 года по 08.07.2022 года в размере 30 570 рублей 65 копеек.

В судебном заседании ответчик ФИО2 просила снизить сумму пеней.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явились, заявлений и ходатайств не представили.

Учитывая надлежащее извещение не явившихся лиц, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРН от 06.03.2023 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

Из справки специалиста паспортного стола от 13.02.2023 года следует, что ФИО2 проживает и зарегистрирована по адресу, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и имеет следующий состав семьи: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу: <адрес>, в связи с чем на квартиру открыт лицевой счет №.

Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: <адрес> выбрано ООО «УК Дома в порядке Центр» как способ управления многоквартирным домом.

Между ООО «Тверская Генерация» и ООО «УК Дома в порядке Центра заключен агентский договор № 902691-А от 23.11.2016 года, согласно п. 2.1.9 которого ООО «Тверская Генерация» обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке.

Таким образом, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» с граждан, проживающих по адресу: <адрес>

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01.06.2017 г. по 31.05.2022 г. оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: <адрес> производилась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Размер задолженности по оплате коммунальных платежей подтверждаются представленным в материалы дела финансовым расчетом по лицевому счету №.

Определением Центрального районного суда г.Твери от 29.06.2023 года принят отказ истца ООО «Тверская генерация» в части требований к ответчику о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2017 года по 31.05.2022 года в размере 67 191 рубль 60 копеек, в связи с чем производство по делу в части указанных требований прекращено.

В связи с систематическим нарушением сроков оплаты потребленных коммунальных услуг в спорный период истцом начислены за период с с 11.07.2017 года по 08.07.2022 года пени в размере 30 570 рублей 65 копеек.

Установив факт нарушения ответчиком ФИО2 сроков внесения платежей за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании пени, суд соглашается с правильностью расчета пени, произведенного истцом, однако суд полагает возможным применить ст.333 ГК РФ, снизив размер пени, подлежащий взысканию с ответчика до 2 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований истцу надлежит отказать.

Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 400 рублей 00 копеек.

руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Тверская генерация» к ФИО2 о взыскании задолженности по пени удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Тверская генерация» задолженность по пени за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 11.07.2017 года по 08.07.2022 года в размере 2 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований истцу ООО «Тверская генерация» отказать.

Взыскать с ответчика ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2023 года.