Дело № –4672/2022 УИД-50RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» (МУП «УЭ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» (далее МУП «УЭ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуги, обосновывая свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «УЭ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по октябрь 2021 года в размере 95681,84 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1535,00 руб. МУП «УЭ» осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии с договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ и лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг и надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, на основании выписки из ЕГРН. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуги, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность с апреля 2020 года по октябрь 2021 года в размере 95681,84 руб., что подтверждается сводным отчетом по объекту, справкой по начислениям и оплате.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МУП «УЭ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию дома за период с апреля 2020 года по октябрь 2021 года в размере 95681,84 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3070,46 руб.

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» (МУП «УЭ») ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении в суд просит приостановить рассмотрение дела в связи с ее болезнью.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может являться препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих ее болезнь на дату рассмотрения дела, невозможность присутствия в судебном заседании и невозможности привлечения на своей стороне представителя для защиты его интересов.

При указанных обстоятельствах суд считает неявку ответчицы в судебное заседание не уважительной и возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу разъяснений, содержащихся п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, на основании выписки из ЕГРН и зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.06.2021г.(л.д.21).

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от 10.01.2022г. по делу №г. о взыскании задолженности с ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.11).

Согласно представленному истцом расчету, вследствие неоплаты технического содержания жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2020г. по октябрь 2021г. по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, образовалась задолженность в общей сумме 95681,84 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Поскольку ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, то размер задолженности с апреля 2020г. по октябрь 2021г. составляет в размере 95681,84 руб.

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчик, обязанная доказывать уплату денежных средств по оплате потребленных коммунальных услуг, доказательств уплаты денежных средств и отсутствия задолженности не представила, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась без уважительных причин, доказательств обратного не представлено, поэтому суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом МУП «УЭ» письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик нарушила обязательства по оплате коммунальных услуг, на дату подачи искового заявления задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного не представлено, а потому с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2020г. по октябрь 2021г. в размере 95681,84 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом МУП «УЭ» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3070,46 руб., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца соразмерно удовлетворенным требованиям - в размере 3070,46 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия муниципального образования <адрес> Черноголовка» <адрес> "Управление эксплуатации" (МУП «УЭ») удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования <адрес> Черноголовка» <адрес> "Управление эксплуатации" (МУП «УЭ») задолженность по оплате технического содержания жилья и коммунальные услуги за период с апреля 2020 года по октябрь 2021 года в размере 95 681 руб. 84 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 070 руб. 46 коп., всего взыскать 98 752 (девяносто восемь тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 30 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья