РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5539/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио фио, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение от находящегося в нем имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение от находящегося в нем имущества, указывая на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио, умершему 14 января 2001 года. Департаментом городского имущества адрес, как наследником выморочного имущества оформлено право собственности на указанное выше жилое помещение. Право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от 21 декабря 2023 года № 77:02:0002012:3367-77/072/2023-3. По сведениям ГБУ «МФЦ адрес Бибирево» в указанном жилом помещении на день смерти собственника фио и по настоящее время зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. Согласно акту осмотра от 28 февраля 2023 года № 319/23 т доступ в квартиру № 118 по адресу: адрес, не предоставлен, на звонки дверь никто не открыл. Из Единого жилищного документа следует, что в квартире зарегистрированы: ФИО1, фио, фио со слов соседей квартиры сдается. Решением Бутырского районного суда адрес от 27 ноября 2024 года по гражданскому делу № 2-3273/2024 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании недействительным свидетельства о праве на наследство. Истец указывает, что спорная квартира в установленном порядке ответчикам не предоставлялась, договор социального найма не заключался, к истцу ответчики по вопросу оформления жилищных правоотношений не обращались. С 21 декабря 2023 года адрес является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Ответчики проживают в указанном выше жилом помещении не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Ответчики незаконно занимают жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, нарушая права собственности адрес на данную квартиру. Истец просит суд признать фио, ФИО1, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указав, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, выселись ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, обязать освободить жилое помещение по адресу: адрес, от находящихся в нем имущества фио, ФИО1, передать Департаменту городского имущества адрес вышеуказанное жилое помещение в освобожденном виде.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, о причинах неявки не уведомил, ходатайств по делу не заявлял, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд своего представителя по доверенности, который против удовлетворении исковых требований возражал, указав на то, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 июня 2025 года право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО2

В судебное заседание старший помощник Бутырского межрайонного прокурора адрес фио в судебное заседание явилась дала заключение по заявленным исковым требованиям, полагая их не подлежащими удовлетворению в виду того, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 июня 2025 года решение Бутырского районного суда адрес от 27 ноября 2024 года отменено, исковые требования ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании недействительным свидетельства о праве на наследство удовлетворены, ФИО2 на основании указанного апелляционного определения от 02 июня 2025 года зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав представителя ответчиков, старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио, полагавшей исковые требования Департамента городского имущества Москвы не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как закреплено в п. 1 ст. 27 Конституции РФ и ч. 1 ст. 1 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", гражданин имеет право на выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, которое гарантировано каждому, кто законно находится на адрес. Ограничение таких прав может иметь место лишь на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Смена собственника жилого помещения происходит и в случае смерти собственника жилого помещения. При этом право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виду признания жилищного права, восстановления положения существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Таким образом, право на обращение за судебной защитой не является абсолютным и судебной защите подлежат только нарушенные, оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес.

Департаментом городского имущества адрес, как наследником выморочного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по закону 77 АД 4661995, удостоверенного нотариусом адрес фио 20 декабря 2023 года в реестре за № 77/646-н/77-2023-7-1018 было оформлено право собственности на указанное выше жилое помещение, по адресу: адрес после смерти фио, умершего 14 января 2001 года, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от 21 декабря 2023 года № 77:02:0002012:3367-77/072/2023-3, что следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Бутырского районного суда адрес от 27 ноября 2024 года отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 июня 2025 года, решение Бутырского районного суда адрес от 27 ноября 2024 года отменено, принято по делу новое решение, которым иск ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, признании недействительным свидетельства о праве на наследство удовлетворены. Установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти фио, умершего 14 января 2001 года, признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 20 декабря 2023 года после смерти фио, умершего 14 января 2001 года, выданное нотариусом адрес фио субъекту Российской Федерации-городу Москве в отношении квартиры № 118, расположенной по адресу: адрес, за ФИО2 признано в порядке наследования по закону после смерти отчима фио, умершего 14 января 2001 года право собственности на квартиру № 118, расположенную по адресу: адрес.

Указанным апелляционным определением 02 июня 2025 года установлено, что 14 января 2001 года умер фио, наследственное дело после смерти которого в шестимесячный срок не открывалось. Наследственное дело к его имуществу было открыто лишь 26 января 2023 года по заявлению ДГИ адрес, которому 20 декабря 2023 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В апелляционном определении от 02 июня 2025 года учтено, что на момент введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса адрес, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям, судебная коллегия пришла к выводу о наличии у истца права наследовать после смерти фио

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН 27 июля 2025 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Учитывая, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 июня 2025 года установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти фио, умершего 14 января 2001 года свидетельство о праве на наследство по закону от 20 декабря 2023 года после смерти фио, умершего 14 января 2001 года, выданное нотариусом адрес фио субъекту Российской Федерации-городу Москве в отношении квартиры расположенной по адресу: адрес признано недействительным, за ФИО2 признано в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 14 января 2001 года право собственности на квартиру по адресу: адрес, право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано 25 июля 2025 года ФИО2 в установленном законном порядке на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 июня 2025 года, Департаментом городского имущества адрес вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ доказательств свидетельствующих, что он является собственником имущества, расположенного по адресу: адрес с учетом признания апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 июня 2025 года свидетельства о праве на наследство по закону от 20 декабря 2023 года после смерти фио, умершего 14 января 2001 года, выданное нотариусом адрес фио субъекту Российской Федерации-городу Москве в отношении квартиры расположенной по адресу: адрес, недействительным, таким образом суд приходит к выводу об отказе Департаменту городского имущества адрес в удовлетворении исковых требований к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение от находящегося в нем имущества в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обязании освободить жилое помещение от находящегося в нем имущества- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья Е.А. Игнатова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 сентября 2025 года