Решение по делу № 2-1513/2022 от 20.02.2023

Дело №2-176/2023

УИД: 42RS0006-01-2022-003079-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

20 февраля 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Регион 42» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Регион 42» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя следующим.

На обслуживании ООО «УК «Регион 42» находится жилой многоквартирный дом, расположенный по <адрес>. Собственником жилого помещения №*** является ФИО1 что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем открыто наследственное дело №*** у нотариуса ФИО4 Ответчик ФИО2 является наследником по закону.

Ответчик не исполнял свою обязанность по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 150165,20 руб. Размер пени за несвоевременное внесение планы по всем задолженностям составил 33754,11 руб.

Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150165,20 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 33754,11 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4878,39 руб., а всего 188797,70 руб. /л.д.2-3/.

Представитель истца ООО «УК «Регион 42» ФИО5, действующая на основании доверенности /л.д.43/, в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д.90/, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.97/.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена путем направления судебного извещения по адресу регистрации /л.д.91/. Конверт с судебным извещением ответчика возвращен в адрес суда по истечению срока хранения без фактического вручения адресату /л.д.94/.

В судебное заседание ответчик ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.79/ не явилась, извещена путем направления судебного извещения по адресу регистрации /л.д.92/. Конверт с судебным извещением ответчика возвращен в адрес суда по истечению срока хранения без фактического вручения адресату /л.д.96/.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю. Исходя из изложенного, судебное извещение следует считать доставленным адресатам ФИО2, ФИО3

Третье лицо нотариус ФИО4, привлеченная к участию в деле определением от 23.01.2023г. /л.д.89/, в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д.93,95/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно протоколу №*** внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> /л.д.39/.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону /л.д.34/, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.61-62/.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.58/.

Как указывает истец, ответчик не исполнял свою обязанность по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 150165,20 руб. Размер пени за несвоевременное внесение планы по всем задолженностям составил 33754,11 руб.

После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №*** /л.д.57-74/, из которого следует, что ФИО3 после смерти отца ФИО1 приняла наследство на основании заявления /л.д.58 оборот/.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по <адрес> /л.д.67 оборот/, свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по <адрес> /л.д.69/, свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады /л.д.69 оборот/.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Суду не представлено доказательств того, что стоимость перешедшего в собственность ответчика ФИО3 имущества в виде квартиры, расположенной по <адрес>, <данные изъяты> долей в праве общей собственности на квартиру, расположенной по <адрес> /л.д.69/, денежных вкладов, превышает сумму задолженности перед истцом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что обязательство оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относится к обязательствам неразрывно связанным с личностью наследодателя, суд приходит к выводу, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчик ФИО3 несет ответственность по долгам наследодателя в связи с принятием наследства после смерти ФИО1

Как следует из ответа УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по <адрес> /л.д.78/.

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Проверив расчет задолженности, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами. Какие-либо доказательства, которые бы опровергали или ставили бы под сомнение данный расчет - не представлены. Контррасчет ответчиками не представлен.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что сумма перешедшего к ФИО3 наследства не превышает сумму задолженности, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, являлась потребителем коммунальных услуг, однако не производила оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для солидарного взыскания в пользу ООО «УК «Регион 42» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150165,20 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 33754,11 руб.

Оснований для уменьшения неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, соответствующих доказательств о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиками не представлено. С учетом размера задолженности, длительности нарушения обязательств, оснований полагать неустойку чрезмерной не имеется.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в его пользу с ответчиков следует взыскать солидарно расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, а именно с ФИО2, ФИО3 следует взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4878,39 руб. /л.д.6/.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Регион 42» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт №***), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт №***) в пользу ООО «УК «Регион 42» задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150165,20 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 33754,11 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4878,39 руб., а всего 188797,70 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 01.03.2023 года.

Председательствующий: