Дело №2-810/2023

52RS0001-02-2022-009043-84 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО [ Г ]», АО [ Н ] ООО [ Н ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого дома по адресу: [Адрес], между сторонами, являющими собственниками указанного жилого помещения, за истцом и ответчиками З-выми по 1/3 доли от общего размера оплаты за газоснабжения в части отопления, за водоснабжение, по оплате за вывоз ТБО, по оплате услуг газоснабжения в части пищеприготовления с ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли от общего размера оплаты от общего размера оплаты, поскольку газовая плита отсутствует.

В обоснование иска указано, что в жилой дом по адресу: [Адрес], находится в собственности истца и ответчиков, по 1/3 доли.

Между истцом и ответчиками соглашения по порядку и размеру участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и по вывозу ТБО не достигнуто. Истец просит суд:- определить порядок оплаты за коммунальные услуги между ФИО1, ФИО2, ФИО4. по адресу: жилого дома по адресу: [Адрес], за истцом и ответчиками З-выми по 1/3 доли от общего размера оплаты за газоснабжения в части отопления, за водоснабжение, по оплате за вывоз ТБО; по оплате услуг газоснабжения в части пищеприготовления с ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли от общего размера оплаты от общего размера оплаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5.( действующая по доверенности) в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители ответчиков АО [ Г ] АО «[ Н ] ООО [ Н ] в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От ответчика АО [ Н ]», ООО [ Н ] поступили письменные отзывы на исковые требования.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: [Адрес], собственниками которого являются стороны: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2- 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли ([ ... ]

Определением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] утверждено мировое соглашение, согласно которого между сторонами определен порядок пользования указанным домом, в пользование ФИО1 выделены помещения площадью 76,5 кв.м., ФИО2 выделены помещения площадью 83,85 кв.м., ФИО4 выделены помещения площадью 97, 85 кв.м. ([ ... ]

Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца о распределении между истцом и ответчиками обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, за ФИО1 в размере 1/3 доли от суммы начислений, за ФИО4 – 1/3 доли от суммы начислений, за ФИО2-1/3 доли от суммы начислений

При этом суд считает, что отсутствует необходимость конкретизации в судебном постановлении вида услуг, которые распределены между собственниками.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части требований к АО «[ Н ]», АО [ Г ]», ООО «[ Н ]

Частью 1 статьи 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, защите подлежит нарушенное право.

Порядок и размер участия каждого из собственников дома определен решением суда. Спор между сособственниками и ресурсоснабжающими организациями отсутствует. В рассматриваемом случае имелся спор между сособственниками, которые не могли достигнуть соглашения относительно порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судебный акт является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В этой связи, определяя порядок оплаты за коммунальные услуги, суд указывает, что настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца и ответчиков.

Учитывая изложенное, а также и то, что ответчиками АО [ Г ] АО [ Н ] ООО [ Н ] права истца по начислению платы нарушены не были, обращение в суд с иском вызвано не достижением соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг с ответчиками, основания для удовлетворения иска к указанным лицам отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО [ Г ] АО [ Н ] ООО [ Н ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг между ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: [Адрес], исходя из 1/3 доли от суммы начислений на ФИО1, 1/3 доли от суммы начислений на ФИО2, 1/3 доли от суммы начислений на ФИО3

В удовлетворении остальной части иска, в удовлетворении иска к АО [ Г ] АО [ Н ]», ООО [ Н ] отказать.

Решение является основанием для выставления отдельных платёжных документов с установленным размером участия.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кокрина Н.А.