Дело №2-2307/2023
УИД 05RS0012-01-2023-002838-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2023 года г. Дербент
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4 по назначению адвоката Магомедова М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>.
В обосновании иска указала, что она, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, является собственником жилого дома расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м., находящегося по адресу: РД, <адрес изъят>, «Аваин-4», <адрес изъят>. В данном жилом помещении, согласно домовой книге по состоянию на 07.07.2023 года зарегистрированы по месту жительства: сын-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга сына - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ее доме зарегистрирована ответчица ФИО4
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ее доме также зарегистрированы внуки ФИО3 и ФИО2 Однако ответчик фактически в доме не проживает с 2019 года, добровольно сняться с регистрационного учета не собирается. Она обратилась в ОВМ ОМВД России по г. Дербент с письменным заявлением в отдел МВД России по г.Дербент о снятии ответчика с регистрационного, но ей отказали, рекомендовали обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета. По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание, в назначенное время не явилась, направленные по адресу указанному в исковом заявлении извещения с информацией о времени и месте проведения судебного заседания ей не вручены, так как по указанному адресу она не проживает.
Представляющий в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО4 по назначению адвокат Магомедов М.М. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд своего представителя не направило.
Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.
Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>,61 «а», о чем в ЕГРН 14.06.2007г. сделана запись о регистрации права <номер изъят>.
Из предоставленной в материалы дела домовой книги усматривается, что, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО4, которая состоит в зарегистрированном браке с его сыном ФИО1
Из объяснений истца ФИО2 следует, что с 2019 года ФИО4 в указанном доме фактически не проживает.
В связи с этим истец обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент с заявлением по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
ОВМ ОМВД России по г.Дербенту 07.07.2023г. направило истцу отказ, в котором рекомендовано обратился в суд, так как вступившее в силу решение суда служит одним из оснований для снятии с регистрационного учета.
Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом ее фактического проживания, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО4 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> «А».
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по указанному месту регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2023 года.
Решение принято в окончательной форме 17 октября 2023 года.
Судья Тагирова Н.Х.