Дело № 2-395/2023
УИД 59RS0011-01-2022-005943-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Березники 16 февраля 2023 года
Березниковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Зуевой О.М.,
при помощнике судьи Иванчиной В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Ф.Е.А. к управлению имущественных и земельных отношений администрации ....., Щ.Л.В., Щ.Т.М. о признании права собственности на квартиру,
установил:
истец Ф.Е.А. обратилась в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Березники, Щ.Л.В., Щ.Т.М. о признании права собственности на квартиру (привлечены к участию в деле в качестве соответчиков на основании протокольного определения от .....) о признании за ней права собственности на квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что ..... между истцом и Щ.Л.В., Щ.Т.М., Щ.М.С. заключен договор мены, по которому истец получила квартиру по адресу: ...... Право собственности должным образом своевременно зарегистрировано не было. С момента принятия квартиры владела ею, пользовалась открыто и добросовестно.
Истец Ф.Е.А. просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: .....
В судебном заседании истец Ф.Е.А. не присутствовала, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. До отложения рассмотрения дела указала, что договор мены от ..... сторонами исполнен.
В судебном заседании ответчик Щ.Л.В. не присутствовала, извещена. До отложения рассмотрения дела указала, что договор мены от ..... сторонами исполнен. С иском была согласна. Указала, что Щ.М.С. умер, его наследником является Щ.Т.М.
В судебном заседании ответчик Щ.Т.М. не присутствовала, извещена.
В судебном заседании представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники не присутствовал, извещен.
В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю не присутствовал, извещен, представил письменные пояснения, согласно которым сведения о правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют.
Свидетель Ф.С.В. в судебном заседании указал, что является сыном Ф.Е.А. ..... Ф.Е.А. проживает в квартире по адресу: ....., на основании договора мены.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Пермского края Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в ..... между Щ.М.С., Щ.Л.В., Щ.Т.М. и Ф.Е.А. заключен договор мены, согласно которому Щ меняют принадлежащую им на праве собственности квартиру по адресу: ..... на принадлежащие Ф.Е.А. на праве собственности квартиры по адресу: ...... Мена произведена без доплат (л.д. 6).
Переход права собственности на квартиру по адресу: ..... зарегистрирован не был.
С момента приобретения указанной квартиры, Ф.Е.А. открыто и непрерывно пользуется ею до настоящего времени по назначению.
Право собственности на спорную квартиру никем не оспорено. Однако, документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.
В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
Сторонами не оспаривалось, что договор мены исполнен, квартиры переданы сторонами друг другу, что свидетельствует о переходе права собственности на указанные квартиры соответственно сторонам.
Щ.М.С. умер ....., его наследником является дочь – Щ.Т.М.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, иск Ф.Е.А. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ф.Е.А. к управлению имущественных и земельных отношений администрации ....., Щ.Л.В., Щ.Т.М. о признании права собственности на квартиру,- удовлетворить.
Признать за Ф.Е.А., ..... года рождения, право собственности на квартиру по адресу: ......
Решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности за Ф.Е.А., ..... года рождения, на квартиру по адресу: ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме (.....).
Судья: (подпись) О.М. Зуева
Копия верна, судья