УИД 74RS0021-01-2025-000540-25
Дело № 2-665/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года г.Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Смирных И.Г.,
при секретаре Шадриной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Карталинском городском суде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Карталинский городской суд с исковым заявлением к администрации Карталинского муниципального района о признании за ним право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1465 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мама ФИО2 которой при жизни принадлежали ? доли на земельный участок, данное имущество осталось не дооформленным. Поскольку ему принадлежит жилой дом по указанному адресу, в том числе в связи с дарением ? долей ему его матерью, для оформления прав на наследство он просит признать за собой право собственности на указанные ? доли в праве на земельный участок.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Карталинского городского поселения.
Истец ФИО1 в суд не явился, о слушании дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения в суд не явились, о слушании дела извещены. Возражений по существу требований не представили.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место смерти <адрес> (л.д.9, 47)
Ее правоспособность в силу ст. 17 ГК РФ прекратилась.
Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 49).
Нотариусом нотариального округа Карталинского муниципального района ФИО3 представлена копия наследственного дела № заведенного после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, согласно которому с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился наследник по закону первой очереди сын наследодателя ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад и недополученную пенсию. Сведения о наличии заявления об отказе от наследства, наличии завещаний наследственное дело не содержит (л.д. 149-161)
Шестимесячный срок для принятия наследства, истек.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследодателю ФИО2 при жизни принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Так, на основании Постановления главы администрации города Карталы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и истцу ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1465 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> долях: ФИО2 в размере ? долей, истцу в размере ? доли и возложена обязанность зарегистрировать свои права на земельный участок в органах государственной регистрации. Данное обстоятельство подтверждено архивной копией Постановления (л.д.19)
Суд находит достоверными доводы иска в той части, что иным путем кроме как судебным, оформить права на наследственное имущество в виде 3/ долей на указанный земельный участок не возможно.
Так, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из представленных материалов, Выписки из ЕГРН, реестрового дела следует, что права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> за наследодателем ФИО2 не зарегистрированы. Имеется регистрация прав долевой собственности истца ФИО1 на ? долю в праве долевой собственности на указанный земельный участок: основание Постановление Главы администрации г. Карталы за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).
Как следует из Постановления главы г. Карталы № от ДД.ММ.ГГГГ в нем отсутствует полный адрес местонахождения земельного участка (указание на область).
Согласно адресной справки МО МВД России «Карталинский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.50).
Из справки БГБУ «БТИ Челябинской области, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследстве по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ? долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, которые по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила истцу ФИО1 (л.д. 24,25-26,37,38,39,134).
Таким образом признается, пока не доказано иное, что ФИО2 при жизни на законных основаниях являлась собственником ? долей в праве на земельный участок, не оформив данное право в установленном законом порядке в органах государственной регистрации, что не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении требований.
Из Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимость следует, что земельный участок, расположен по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, городское поселение Карталинское, <адрес>, имеет кадастровый №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. Имеются сведения о регистрации прав собственности истца ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, иных сведений о зарегистрированных правах, не имеется (л.д. 28).
Суд полагает необходимым принять как доказательство владения и пользования ФИО2, а после ее смерти и наследником ФИО1 земельным участком в размере ? долей по указанному адресу, поскольку он предоставлен на законных основаниях – на основании постановления главы администрации г. Карталы № от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности наследодателя никем не оспорены.
Судом не установлено, что этот ? долей в праве на указанный объект недвижимости передавался в собственность другим лицам. Постановление главы никем не оспорено, не отменено, не признано недействительным.
При этом судом учитывается, что наследодатель ФИО2 постоянно по день смерти была зарегистрирована в <адрес>, пользовалась земельным участком по данному адресу, до августа 2016 года являлась собственником ? долей в праве на квартиру по указанному адресу.
Учитывая, что после смерти ФИО2 единственным наследником, принявшим наследство после его смерти является ее сын ФИО1 право собственности на ? доли в праве на земельный участок, принадлежавший наследодателю переходит ему по наследству.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах отсутствие регистрации прав собственности наследодателя на 3/4 доли в праве на земельный участок в Управлении Росреестра за наследодателями, не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (...) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1465 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: И.Г.Смирных
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года