Гр.дело № 2-4785/2022

УИД 76RS0013-02-2022-004238-71

Мотивированное решение составлено 25.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Козловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 24 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и выселении.

Требования мотивированы следующим. Истец вступила в брак с ФИО2 в 2015 году, после заключения брака супруги въехали проживать в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежало истцу на праве собственности на основании завещания. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, он стал употреблять спиртные напитки, не работал с 2015 года. Истец была вынуждена брать деньги в долг, в результате чего накопилась большая задолженность. В связи с чем, истцом было принято решение о продаже квартиры и приобретения квартиры меньшей площади, за счет разницы погасить долги. В связи с этим истец ДД.ММ.ГГГГ продала квартиру по адресу: <адрес> и приобрела квартиру по адресу: <адрес> С долгами истец рассчиталась, но семейная жизнь с ответчиком после этого не наладилась. ФИО2 продолжать употреблять спиртные напитки, стал агрессивным, злым, неоднократно наносил побои истцу, оскорблял, унижал. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. После этого отношение ответчика к истцу только ухудшилось. Истец вынуждена была покинуть свою квартиру, проживает сейчас по другому адресу. Ответчик квартиру истца не освобождает, сниматься с регистрационного учета не желает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в свою квартиру ответчик ее не пускает, сразу устраивает скандал, наносит им побои.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13) и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.14) - бывший супруг истца, брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, фактически проживает в ней, в жилом помещении имеются вещи ответчика. Со слов истца ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно. Добровольно не выезжает из квартиры и не снимается с регистрационного учета.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Членом семьи истца ответчик не является, совместно с истцом ответчик не проживает, общего хозяйства стороны не ведут. Право пользования у ответчика спорным жилым помещением не возникло. По требованию истца выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения ответчик в добровольном порядке отказывается.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами нет.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Поскольку ответчик не исполняет требование собственника о выселении в добровольном порядке, то подлежит выселению по решению суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о выселении ФИО2, признав его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Косенкова