дело №
УИД 50 RS0№-№
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием представителя истца по доверенности ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа и просит признать право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: , , вблизи , СНТ «» в следующих координатах:
Обозначение
характерных
точек границ
К о о d ди н а т ы, м
X
Y
Исковые требования основаны тем, что согласно свидетельству о постановке на учет юридических лиц о юридическом лице, СНТ " зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ серия № №.
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, СНТ " " зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ серия № №.
Решением Наро-Фоминского городского ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ На № СНТ " " решили утвердить границы планов отвода земельных участков и выдать Государственный акт на право пользования землей.
Государственным актом на право пользования землей A-I № за СНТ " " закреплен земельный участок общей площадью № га.
Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "" ФИО2, на основании заявления принята в члены СНТ " ", что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ " " № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок по генплану СНТ площадью № кв. метров на основании Решения общего собрания садоводов закреплен за членом СНТ «» - ФИО2, что подтверждается Заключением Правления СНТ" " от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются.
Несмотря на указанные обстоятельства, письмом Администрации Наро- Фоминского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. №№ в предоставлении в собственность земельного участка было отказано.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился о времени и дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, его интересы по доверенности представлял ФИО5, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствует, ходатайств не заявлено.
Представитель третьего лица СНТ «», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлено.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права осуществляется в судебном порядке. В соответствии с действующим законодательством судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственной регистрацию прав на землю в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует, что решением Наро-Фоминского городского ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ " " утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан Государственный акт на право пользования землей.(л.д. №).
Согласно государственному акту на право пользования землей A-I № за СНТ " " закреплен земельный участок общей площадью № га.(л.д. №).
Администрацией Наро-Фоминского городского округа МО истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в виду отсутствия утвержденного в установленном порядке проекта планировки и застройки территории садового товарищества «-№) (л.д. №).
Из заключения председателя правления СНТ " от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок по генплану СНТ площадью № кв. метров на основании Решения общего собрания садоводов закреплен за членом СНТ «» - ФИО2, земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, с момента организации с/т «» до принятия в члены ФИО2 земельный участок № другим лицам не предоставлялся, площадь земельного участка составляет № кв.м., претензий к границам земельного участка № закрепленного за ФИО2 со стороны смежных землепользователей и правления объединения нет. (л.д. №).
Согласно ситуационному плану СНТ «» (л.д. № схемы расположения земельного участка (л.д. №), заключения СНТ «» (л.д. №) подтверждается, что земельный участок № по адресу , Наро-Фоминский городской округ, вблизи , СНТ «» находится в пределах границ отвода земельного участка, предоставленного СНТ «», ранее значившегося Садоводческое товарищество «».
Таким образом, истец пользуется земельным участком № в соответствие с целевым назначением, задолженности по уплате взносов не имеет, земельный участок распределен, он имеет свои границы, находится в границах СНТ, претензии по границам смежных землепользователей и правления СНТ не имеется. СНТ « создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
Ответчиком возражений и пояснений в опровержение доводов истца суду не представлено.
Таким образом, суд считает, что у истца имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время как своим, ранее данный земельный участок ни кому не предоставлялся, что следует из заключения председателя правления СНТ «», и в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: » в границах и координатах:
Обозначение
характерных
точек границ
К о о d ди н а т ы, м
X
Y
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд .
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: