Гр.д.№2-603/2022

УИД 05RS0022-01-2022-004396-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 17 июня 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре Гамзатовой Б.М., с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 06.12.2021 г., представителя ответчика администрации ГО «город Кизилюрт» - ФИО3, действующего на основании доверенности №01-15/145 от 30.12.2021 г.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Гаджиевой Багажат Осдархановнык Администрации Городского Округа «Город Кизилюрт» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В Кизилюртовский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО «Город Кизилюрт» в котором она просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 68 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: г<адрес>

В обосновании своих требований истец указала, что на основании совместного заседания администрации и профкома Каскада Сулакских ГЭС от 04.09.1999 г., она была вселена и прописана в квартиру расположенную по адресу: <адрес> С момента вселения в 1999 г. в указанную квартиру, она открыто и добросовестно владеет и пользуются квартирой, оплачивает налоги и коммунальные платежи, осуществляла ремонт и содержание квартиры. Она владеет вышеуказанной квартирой с 1999 года, и соответственно общий срок владения составляет более 20 лет. В течение этого периода она открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась квартирой, а так же несла расходы по содержанию квартиры, капитальному и текущему ремонту, оплачивала коммунальные услуги.

В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свои права в соответствии действующим законодательством на занимаемое жилое помещение и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 68 кв.м. кадастровый номер: №. В административном порядке зарегистрировать ее права на указанную квартиру в настоящее время не представляется возможным.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца полностью поддержал и просил удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик – представитель Администрации ГО «город Кизилюрт» ФИО3 в судебном заседании оставил решение на усмотрение суда, объяснив, что исходя из представленных доказательств, истец имеет право на признание права собственности на жилое помещение.

Извещённое надлежащим образом о времени и месте третье лицо Управление Росреестра по Республике Дагестан для участия в судебном заседании не явилось, о причинах неявки не известило, доказательства уважительности причин неявки не представило, об отложении судебного разбирательства не просило, представитель по доверенности Управления Росреестра по Республике Дагестан решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело без их участия.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи8Конституции РФ, в Российской Федерациипризнаютсяи защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формысобственности.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из протокола №7 от 04.09.1999 года совместного заседания администрации и профкома Каскада Сулакских ГЭС и ордера №30 Жилищно-коммунального отдела Сулакгэсстроя ФИО1 прописана в общежитии Каскада СГЭС по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет вышеуказанной квартирой с 1999 года и общий срок владения составляет более 20 лет. В течение этого периода истец открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась квартирой и несла расходы по содержанию квартиры, капитальному и текущему ремонту, оплачивала коммунальные услуги.

В своем иске истец указывает также на то, что в течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности ее право на указанный объект никем не оспаривалось.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен следующий подход к применению положений гражданского законодательства в спорах о правах на недвижимое имущество. Как предусмотрено пунктом 59 Постановления Пленума ВС РФ И ВАС РФ № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях,когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно абзацу первому пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, правильно определив юридически значимые по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковое требование ФИО1 к Администрации ГО «Город Кизилюрт» о признании за ней право собственности на квартиру общей площадью 68 кв.м. с кадастровым номером: <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 68 кв.м. с кадастровым номером: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей, изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий