Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Юлубаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес обезличен> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес обезличен> о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истцы вступили в наследство после, умершей 02.08.2019г. - ФИО1 на недвижимое имущество, состоящее из ? доли на земельный участок с КН <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Наследодатель ФИО1 при жизни приобретала ? доли в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен> по договору купли-продажи от <дата обезличена>. Право на ? долю жилого дома было зарегистрировано Ставропольским БТИ <дата обезличена>. под <номер обезличен>.

Право на ? долю земельного участка было зарегистрировано за ФИО1 <дата обезличена>. на основании Свидетельства о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение № <номер обезличен> от <дата обезличена>., о чем в Едином государственной реестре прав сделана запись регистрации <номер обезличен>.

Истцы обратились к нотариусу ФИО3 с целью оформления свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную долю жилого дома и земельного участка, и <дата обезличена>. истцам в равных долях было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (по ? доли каждому).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата обезличена>. (регистрационный <номер обезличен>) в выдаче свидетельства на доли в жилом доме отказано, на основании противоречий в представленных документах, а именно невозможностью бесспорно определить принадлежность доли жилого дома наследодателю.

Просили суд включить в состав наследственного имущества после умершей 02.08.2019г. - ФИО1, ? долю на жилой дом, КН <номер обезличен>, площадью 87,5 кв.м., литер А, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право собственности на ? доли на жилой дом, КН <номер обезличен>, площадью 87,5 кв.м., литер А, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, о причине своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявили.

В судебное заседание ответчик Администрация <адрес обезличен> извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, о причине своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявили.

Также информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда <адрес обезличен> края, каких-либо ходатайств об отложении дела не поступило.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 и истца ФИО2 – ФИО4 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

По судебному запросу истребовано наследственное дело <номер обезличен> у нотариуса нотариальной палаты <адрес обезличен> ФИО3

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Согласно ст. 28 Федерального закона от <дата обезличена> № 218-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", право на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 умерла 02.08.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № <номер обезличен> <номер обезличен> от 05.08.2019г.

ФИО1 и ФИО2 которые являются наследниками первой очереди, после смерти матери, в установленный законом срок обратились к Нотариусу нотариальной палаты <адрес обезличен> Ставропольского городского нотариального округа ФИО3 с заявлением об открытии наследственного дела к имуществу умершей ФИО1, в рамках которого были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>. на ? доли вправе на земельный участок, с КН <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>/, по ? доли в праве каждому наследнику.

Наследник ФИО5 подала заявление об отказе от наследства, удостоверенного нотариусом ФИО3.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 11.07.2024г. (регистрационный <номер обезличен> нотариусом нотариальной палаты <адрес обезличен> Ставропольского городского нотариального округа ФИО3 истцам ФИО1 и ФИО2 в выдаче свидетельства на долю (по ? каждому) в жилом доме отказано, на основании противоречий в представленных документах, а именно невозможностью бесспорно определить принадлежность доли жилого дома наследодателю.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> приобрела ? долю в праве на жилой дом, литер А, бутовый сарай лит «М», деревянный сарай лит.»Р» расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

На основании Свидетельства о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение № <номер обезличен> от <дата обезличена>., ФИО1 принадлежали ? доли в праве на земельный участок, право на который было зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрацией кадастра и картографии по СК <дата обезличена>. за <номер обезличен>.

Согласно справки <адрес обезличен>имущество от <дата обезличена>. <номер обезличен> ФИО1 принадлежала ? доля в праве на литер «А» жилого дома площадью 87,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из выписки из ЕГРН, в настоящее время, права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом КН <номер обезличен>, площадью 87,5 кв.м., литер А, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО1 не зарегистрированы.

По Постановлению об отказе в совершении нотариального действия от <дата обезличена>. (регистрационный <номер обезличен>) нотариусом нотариальной палаты <адрес обезличен> Ставропольского городского нотариального округа ФИО3 указано, что информацию о принадлежности имущества, нотариус получает из сведений ЕГРН. В случае отсутствия сведений о регистрации права в ЕГРН, права на которые возникли до <дата обезличена>., нотариус устанавливает из документов, подтверждающих принадлежность имущества.

Согласно п. 1, 2 ст. 69 Федерального закона от <дата обезличена> N 218-ФЗ (ред. от <дата обезличена>) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статье 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями п.2 ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято не только путём подачи заявления нотариусу, но и фактически.

Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом исходя из совокупности доказательств, установлено, что умершей ФИО1 принадлежало недвижимое имущество – состоящее из ? доли в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно наследственному делу <номер обезличен> наследниками умершей <дата обезличена>. ФИО1 является ее сын ФИО1 и ФИО2, мать ФИО5 отказавшаяся от своей доли.

Таким образом, истец ФИО1 и истец ФИО2 являются единственными наследниками в равных долях умершей ФИО1, что указывает на отсутствие спора о праве.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником по закону имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно представленным доказательствам следует, что истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступили во владение спорным недвижимым имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не заявлено.

Истцы лишены возможности оформить свои наследственные права у нотариуса, что подтверждается материалами дела.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО1 в Едином государственном реестра прав в отношении спорных ? доли в праве на жилой дом не является препятствием для включения его в наследственную массу умершего, поскольку в силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от <дата обезличена> N 218-ФЗ (ред. от <дата обезличена>) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными, а регистрация носит правоподтверждающий характер.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорены обстоятельства исследуемые судом и не представлено доказательств, свидетельствующих о совершении действий по истребованию имущества из незаконного владения.

Учитывая указанные нормы материального права, суд приходит к выводу о возникновении у истцов права общей долевой собственности в порядке наследования.

Таким образом, заявленные исковые требования ФИО1 и ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для государственной регистрации права собственности по ? доли каждому на оспариваемый объект недвижимого имущества ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершей <дата обезличена>. ФИО1, ? долю на жилой дом, кадастровый <номер обезличен>, площадью 87,5 кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 (<дата обезличена> года рождения, паспорт <номер обезличен>, выданный ОВД <адрес обезличен> <дата обезличена>.) в порядке наследования право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 87,5 кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО2 (<дата обезличена> года рождения, паспорт <номер обезличен>, выданный отделом УФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> <дата обезличена>.) в порядке наследования право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 87,5 кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности по ? доли каждому в праве на жилой дом, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 87,5 кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Суржа Н.В.