УИД: 66RS0045-01-2022-001214-84

Дело № 2-842/2022

Решение в окончательной форме

принято 9 ноября 2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 1 ноября 2022 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Биевских Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (с учетом уточнений), мотивируя исковые требования тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>. Задолженность ответчика по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «Полевская коммунальная компания», за период с 1 ноября 2015г. по июнь 2019г. составляет 72 246,79р., которые истец просил взыскать с ответчика. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пени в размере 62 327,52р. за период с 11 декабря 2015г. по 28 октября 2022г. и возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 891,49 р.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, иск и доводы искового заявления поддержала, пояснила, что задолженность по коммунальным услугам ответчику начислена из расчета норматива потребления на одного человека.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена своевременно и надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением Полевского городского суда от 1 ноября 2022г. производство по делу в отношении ответчиков ФИО3 и ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нанимателем квартиры по адресу: <. . .>, является ФИО1

Из копии лицевого счета, пояснений истца и ответчиков ФИО1 и ФИО4, данных в судебных заседаниях 20 сентября 2022г. и 12 октября 2022г. видно, что в жилом помещении в спорный период зарегистрирована по месту жительства только ответчик ФИО1

ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячему водоснабжению и отоплению.

Как видно из расчетов задолженности, представленных истцом, у ответчика с 1 ноября 2015г. по июнь 2019г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Доказательств уплаты долга в суд не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать образовавшуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, ответчику начислены пени в размере <данные изъяты>. за период с 11 декабря 2015г. по 28 октября 2022г., что и подлежит взысканию с ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан . . .г. <. . .>) в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 246,79р., пени в размере 62 327,52р. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 891,49 р., а всего 138 465,80р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий О.А. Николаева