Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 23 октября 2025 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А. Колдина,

при секретаре А.Е. Варавко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тамбовского муниципального округа Амурской области обратилась в суд с заявлением, в обоснование указав, что 07.05.2024 недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (далее – Объект), принято филиалом ППК «Роскадастр» по Амурской области на учет как бесхозяйное. В течение года со дня постановки Объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный Объект. Просит суд признать за Тамбовским муниципальным округом Амурской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя – администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области ФИО3 в судебном заседании требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, возражения не представили. В их адрес регистрации и места жительства направлялись уведомления о месте и времени рассмотрения дела. Из отчетов об отслеживании отправлений следует, что электронные письма возвращены отправителю из-за отказа адресата. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах заинтересованные лица считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассматривает дела в порядке особого производства, в том числе о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

По смыслу указанных норм, если недвижимая вещь является бесхозяйной (не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен), и она принята на учет в установленном порядке, то по истечении предусмотренного годичного срока со дня постановки на учет, на данную вещь может быть признано судом право муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым номером 28:25:011905:41, площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 07.05.2024 принят муниципальным образованием Тамбовский муниципальный округ Амурской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Сведения о спорном объекте в реестре имущества Амурской области, реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель) от 13.10.2025, в архиве технической документации, находящейся на хранении ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области», сведения о наличии зарегистрированных прав собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки организационного-территориального управления администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области от 19.06.2025 следует, что по адресу: <адрес>, проживают ФИО1, ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 21.08.2023, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, из представленных документов следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок под ним не имеют собственника.

Поскольку данный индивидуальный жилой дом не имеет собственника и, принимая во внимание, что он принята на учет в установленном порядке и истек предусмотренный годичный срок со дня его постановки на учет, заявленные требования администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области удовлетворить.

Признать за Тамбовским муниципальным округом Амурской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Заинтересованные лица вправе подать в Тамбовский районный суд Амурской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заинтересованными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения Тамбовским районным судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2025 года.

Судья Р.А. Колдин

Копия верна, судья Р.А. Колдин