Дело №2-2-305/2023
УИД 40RS0008-02-2023-000245-39
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
23 августа 2023 года г.Таруса Калужской области
Жуковский районный суд Калужской области
постоянное судебное присутствие в городе Тарусе
Тарусского района Калужской области
в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.
при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковом заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица - представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области, представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Жуковскому району в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ч.4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от <дата> является собственником жилого помещения - жилого строения, находящегося по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>.
Согласно сведений из УВМ УМВД России по Калужской области в жилом помещении по вышеуказанному адресу с <дата> зарегистрирован ответчик ФИО2 <дата> года рождения, уроженец <адрес>.
Судом установлено, что ответчик ФИО2, проживавший в спорном жилом помещении до перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику ФИО1, в данном жилом доме в настоящее время не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ФИО1 ответчик не заключал, выехал на другое место жительства, тем самым утратил право пользования данным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом доме ФИО1 нарушает права собственника объекта недвижимости.
Суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья И.Н.Тюменцева