Дело №2-2329/2023 Нижегородская область, г. Дзержинск,

УИД 52RS0015-01-2022-010952-67 ул. Гайдара, 10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО4 к ФИО5, ФИО6 (ранее - ФИО1) Оксане Максимовне, ФИО7, ФИО8, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО4 обратился с иском к ФИО5, в обоснование иска указав, что в специализированном отделе по особым исполнительным производствам ГУ ФССП по Нижегородской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО5 о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 500 000 рублей в пользу ФИО2. В ходе работы по взысканию задолженности с должника установлено следующее. Движимого имущества за должником не зарегистрировано. Установлено, что должнику принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества, а именно <данные изъяты> земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. 29 марта 2022 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. 28 июля 2022 года судебным приставом составлен акт описи и ареста на <данные изъяты> земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В добровольном порядке должник сумму задолженности до настоящего времени не погасил. Вместе с тем, в соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Таким образом, имеет место неисполнение должником ФИО5 обязательств, и, учитывая, что сумма задолженности превышает 500 000 рублей единственным вариантом исполнения указанных требований является обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику. Судебная практика сводится к тому, что с заявлениями об обращении взыскания на земельные участки должника в суды могут обращаться как кредиторы, так и судебные приставы на стадии исполнительного производства, поскольку законом не установлено иное. Просит обратить взыскание на следующий земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО5: <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО9 не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6 (ранее - ФИО1) О.М., ФИО7, ФИО8, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО3, третье лицо ФИО10 и ее представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о неисполнении ФИО5 требований исполнительного документа.

Судом установлено, что в специализированном отделе по особым исполнительным производствам ГУ ФССП по Нижегородской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО5 о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 500 000 рублей в пользу ФИО10.

В ходе работы по взысканию задолженности с должника судебным приставом-исполнителем установлено следующее, что движимого имущества за ФИО5 не зарегистрировано.

При этом ФИО5 принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества, а именно <данные изъяты> доля земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН сособственниками данного земельного участка являются ФИО12, ФИО6 (ранее ФИО1) О.М., ФИО7 - по <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок за каждым. Кадастровая стоимость участка 486 740 рублей.

29 марта 2022 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. 28 июля 2022 года судебным приставом составлен акт описи и ареста на <данные изъяты> земельного участка, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В добровольном порядке должник сумму задолженности до настоящего времени не погасил.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела задолженность по данному исполнительному документу ФИО5 погашена, в судебное заседание не представлено.

Часть 3 ст.35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, обращение взыскания отдельно на нежилое помещение, либо на земельный участок под ним не представляется возможным в силу закона, единственной возможностью исполнить требования исполнительного документа является одновременное обращение взыскания на вышеуказанное помещение и земельный участок.

В силу ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5).

Частью 5 ст.4 вышеуказанного закона, закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз.2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой (ч.1), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч.3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

В силу ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч.2 ст.68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ, меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу ч.5 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Со стороны ответчика каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю, а также суду не представлено. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч.12 ст.87 и ч.6 ст.110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащую ФИО5 долю в праве собственности на земельный участок, стоимость которого очевидно не превышает имеющийся у него долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п.5 ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12.07.2007 N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

На основании изложенного, с учетом того, что долговые обязательства ФИО5 не исполнены в полном объеме в установленные законом сроки, суд считает возможным обратить взыскание на указанную долю в праве собственности на земельный участок, что не противоречит положениям ст.255, 256 п.3 ГК РФ. Обращение судом взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, стоимость которого не превышает имеющийся у ответчика долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Суд считает, что иного способа исполнить требования исполнительного документа, кроме обращения взыскания на спорное имущество, у пристава-исполнителя не имеется.

Пунктом 5 ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, суду не представлено. Как следует из выписки из ЕГРН, строения на данном земельном участке отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Оценку земельного участка надлежит произвести судебному приставу-исполнителю по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по особым исполнительным производствам ФИО4 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО5 (№) <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в сумме 300 рублей в доход местного бюджета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Родина Р.Э.

Копия верна:

Судья Родина Р.Э.