ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ 2-119/2023
г. Зима 13 февраля 2023
Зиминский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Горбуновой О.В.,
при секретаре судебного заседания Дебольской Н.Л.,
с участием старшего помощника Зиминского межрайонного прокурора Иркутской области Леонтьева К.Е.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнения заявленных исковых требований просят:
- признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
- взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по составлению искового заявления в размере 5000 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО12 На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит бывший собственник ФИО4, который в доме не проживает, избрав себе другое место жительства - квартиру по адресу: <адрес>. Членом семьи истцов ФИО4 не является; соглашение о проживании и пользовании данным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов по владению и пользованию жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом; в письменном заявлении от **.**.** ФИО3 просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу фактического проживания, указанному в исковом заявлении: <адрес>. Судебные извещения, направленные ФИО4, им получены не были.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
Неполучение ответчиком судебных извещений, свидетельствует об его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Исходя из положений ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает необходимым считать ответчика надлежаще извещённым о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковое требование не поддержала, пояснив, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является <данные изъяты> Фактически ни она, ни ответчик в спорном жилом доме не проживают. Ответчик членом семьи истцов не является.
Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав заключение старшего помощника Зиминского межрайонного прокурора Иркутской области Леонтьева К.Е., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.т 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ ).
Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника и любых иных лиц, проживающих в таком жилом помещении.
Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6
Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**.
Согласно справкам от **.**.** и **.**.**, выданным ООО «Атол» на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с **.**.** значится ФИО4, **.**.** рождения.
Из показаний свидетелей <данные изъяты>
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
По смыслу вышеуказанных норм закона - институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.
Судом не установлено наличие между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.
В свете гражданского и жилищного законодательства оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом ФИО1 понесены расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 руб., что подтверждается копией квитанции № серия АА от **.**.**, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ, суд
установил:
исковое требование ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, **.**.** года рождения, уроженца <данные изъяты> (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика ФИО4, **.**.** рождении, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4, **.**.** года рождения, уроженца <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, **.**.** рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 (пять тысяч) руб.
В порядке ст. 236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня его принятия в окончательной форме направить участвующим в деле лицам с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Горбунова
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 г.