№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Литвиновой Ю.Е. с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО1 купила квартиру расположенную по адресу <адрес>, и зарегистрировала право собственности. Ответчики в указанной квартире не проживают, она купила данную квартиру у их матери, которая попросила их не снимать с регистрационного учета 3 месяца, однако на сегодняшний день они до сих пор самостоятельно не снялись.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явилась, надлежаще извещена.
Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. заключенного между ФИО4 и ФИО1
Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах следует констатировать, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением. В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ( паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Цыденова Н.М.