№ 2-2581/22 №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волгоград 22 ноября 2022 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего Гужвинского С.П.

при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием истца ФИО1 и прокурора – помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Камневой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 Антонио, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись с иском, ФИО1, ссылаясь на нормы жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом № № по улице Сливовая в СНТ «Горчичник» в Красноармейском районе города Волгограда, которое он предоставлял ответчикам для проживания с регистрацией по постоянному месту жительства, которые выехали из его дома и более там не проживают, но не снялись с регистрационного учёта, что препятствует ему в реализации своих прав в отношении вышеуказанного жилого дома, просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кима С.В., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21 ФИО26, ФИО22 и ФИО23 утратившими право пользования принадлежащим ему домом № по улице Сливовая в СНТ «Горчичник» в Красноармейском районе города Волгограда (в отношении исковых требований к ФИО11, ФИО7, ФИО5, ФИО17, ФИО18, ФИО24 и ФИО25 вынесено отдельное процессуальное решение).

В судебном заседании истец ФИО1 вышеуказанные исковые требования поддержал в полном объёме по указанным в иске основаниям, пояснив, что с ответчиками он поочередно заключал договоры, в соответствии с которым предоставлял им для проживания принадлежащий ему дом № № по улице Сливовая в СНТ «Горчичник» в Красноармейском районе города Волгограда, притом что все они были зарегистрированы в нём как по месту постоянного проживания, но впоследствии выехали, более в вышеуказанном доме не проживают, однако не снялись с регистрационного учёта.

Прокурор полагала вышеуказанные исковые требования подлежащими удовлетворению, а представитель третьего лица (отдела по вопросам миграции отдела полиции № 8 Управления МВД России по городу Волгограду) и ответчики – не явились (о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчики возражений против заявленных исковых требований и иных связанных с ходом судебного разбирательства заявлений и ходатайств не представили).

Рассмотрев в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации:

граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2),

жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из исследованных в ходе судебного разбирательства письменных доказательств:

истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом № по улице Сливовая в СНТ «Горчичник» в Красноармейском районе города Волгограда, что подтверждается копией договора купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости,

согласно копий соответствующих договоров истец ФИО1 с ответчиками заключал срочные договоры найма жилого помещения и ответчики органом регистрационного учёта были зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме как по месту постоянного жительства, притом что сроки предоставления жилого помещения в соответствии с договорами – истекли,

согласно справке председателя правления СНТ «Горчичник» ответчики в этом СНТ не проживают.

Таким образом, суд считает, что объяснения истца о том, что ответчики более не проживают в принадлежащем ему жилом доме подтверждаются вышеуказанными доказательствами, и истец, соответственно, имеет право требовать устранения препятствий нарушений его всех прав, вытекающих из прав по владению, пользованию и распоряжением вышеуказанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, Кима С.В., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21 ФИО26, ФИО22 и ФИО23 утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым домом № по улице Сливовая в СНТ «Горчичник» в Красноармейском районе города Волгограда подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан 07 декабря 2019 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-006) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21 Антонио, ФИО22 и ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 05 сентября 2013 года ТП УФМС России по Тульской области в Куркинском районе, 710-029), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 03 февраля 2014 года отделом Управления по городу Сочи УФМС России по Красноармейскому краю в Адлерском районе, 230-008), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 20 мая 2004 года Фроловским РОВД Волгоградской области, 342-042), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 12 августа 2010 года отделением в городе Цимлянске Межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в <...>), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 23 марта 2007 года Краснооктябрьским РОВД <...>), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 15 августа 2020 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-006), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 14 августа 2020 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-006), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 06 июня 2019 года ГУ МВД России по Воронежской области, 360-012), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 05 декабря 2008 года отделом УФМС по Волгоградской области в Красноармейском районе <...>), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 31 октября 2012 года отделением УФМС России по Волгоградской области во Фроловском районе, 340-042), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 08 октября 2020 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-002), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № выдан 05 сентября 2007 года отделом УФМС России по Волгоградской области в Центральном районе <...>), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 28 июня 2019 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-042), ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан отделом по вопросам миграции ОП № 8 Управления МВД России по <...>), ФИО21 Антонио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 01 июня 2011 года отделением УФМС России по Волгоградской области в Дубовском районе), ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 07 марта 2012 года отделом УФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе <...>) и ФИО23 ИвановнуДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 24 октября 2019 года ГУ МВД России по Волгоградской области, 340-004) утратившими право пользования жилым помещением – домом № № по улице Сливовая в СНТ «Горчичник» в Красноармейском районе города Волгограда.

После вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 НиколаевныДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21 Антонио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: город Волгоград, Красноармейский район, СНТ «Горчичник», улица Сливовая, дом № № органом регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участвующими в деле лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2022 года.

Председательствующий подпись С.П.Гужвинский