Принято в окончательной форме 22.09.2022 г.

УИД 76RS0021-01-2022-001129-03

Дело № 2-946/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба 2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец по договору купли-продажи от 01.06.2021 года приобрел у ФИО1 земельный участок № (ранее №) площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № и нежилое строение при нем, расположенные в СНТ «Дружба 2». С указанного времени истец использует земельный участок по назначению, является членом СНТ «Дружба 2», руководством СНТ за ним закреплен в пользование спорный земельный участок. Департаментом муниципального имущества Администрацией Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что собственником спорного земельного участка является ФИО1 Полагает, что земельный участок может быть предоставлен ему в собственность бесплатно, как члену СНТ «Дружба 2».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба 2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Ярославской области, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов С.О. «Дружба-2» (л.д. 19).

Согласно постановлению Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района от 09.08.2022 года № 112 земельному участку с кадастровым номером №, расположенному на территории СНТ «Дружба 2» присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 22).

Членство ФИО2 в СНТ «Дружба 2» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 16-18), что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

04 июля 2021 года СНТ было выдано заключение о закреплении за ФИО2 спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 21, 27).

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Дружба 2» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. Федерального закона от 14.07.2022 № 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (серия и номер паспорта №) на земельный участок, имеющий в садоводстве порядковый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич