ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
дело №
УИД №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Раковой О.С.,
при секретаре Грачёвой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новотарманского сельского поселения о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением. Мотивирует требования тем, что отцу истца – ФИО2 по месту работы в ОАО «Тарманское-Западное» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец проживает в указанном жилом помещении с рождения. Помимо нее регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении имеют дети ФИО3, ФИО4 Отец истца - ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Согласно пункту 1.3 договора, срок найма жилого помещения составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец проживала совместно с отцом в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием квартиры, фактически осуществляет все права и обязанности нанимателя, считает, что приобрела право пользования жилым помещением на постоянной основе. Другого жилого помещения в собственности, пригодного для проживания не имеет, право бесплатной приватизации не использовала, с 1993 года по настоящее время продолжает проживать в жилом помещении. Просит признать на истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать администрацию Новотарманского муниципального образования заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации Новотарманского сельского поселения (ранее администрации Новотарманского муниципального образования) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 работал в ОАО «Тарманское-Западное» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем профкомом предприятия ему была выделена комната № в <адрес> (л.д.13, 14-18).
ФИО6 (Ивасик) Ю.В. является дочерью ФИО2, зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Новотарманское муниципальное образование <адрес> (л.д.91).
Исходя из положений ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма (и соответственно в части права на приватизацию) при условии, что данные жилые дома переданы в ведение органов местного самоуправления.
Из смысла данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и подлежали обязательной передаче в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Таким образом, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как установлено судом, ФИО2 вселен в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями ФИО2 с ОАО «Тарманское-Западное». Ответчиком требование о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения не заявлялось.
В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных правовых положений норм действующего жилищного законодательства РФ, принимая во внимание, что судом установлено, что ФИО1 вселилась в жилое помещение не самовольно, в установленном на момент его предоставления законом порядке, данный факт ответчиком оспорен не был.
В судебном заседании установлено, что истец использует жилое помещение по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию Новотарманского муниципального образования заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Ракова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.