Дело № 2-5831/2023

УИД 50RS0042-01-2023-006809-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ильинским Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» обратились в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Для начисления платы на ЖКУ открыт лицевой счет №. Истец на основании решения общего собрания собственников осуществляет деятельность по управлению МКД. Ответчик фактически пользовался услугами, представляемыми истцом. Истец неоднократно извещал ответчика о наличии задолженности, направляя в его адрес требования об оплате долга. Должник уклоняется от оплаты потребленных коммунальных услуг. Истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа, указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, суд счет возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Изучив письменные материалы дела 2-5831/2023, материалы дела 2-2263/2023 (судебный участок №354 мирового судьи Сергиево-Посадского судебного района Московской области) суд приходит к следующему.

Согласно протокола внеочередного собрания № 154 от 04.09.2017 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управляющей организацией жилого дома выбрана ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (л.д. 16-18).

Согласно представленным сведениям из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик - ФИО1 (л.д.14).

Судебным приказом №2-2263/2023 от 07.07.2023 вынесенного мировым судьей судебного участка №354 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с ФИО1 в пользу ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги помещения по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Впоследствии указанный судебный приказ отменен на основании возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка №354 Сергиево-Посадского судебного района Московской области (л.д.24, 27 г.д.2-2263/2023).

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он является арифметически верным, сторонами указанный расчет не оспорен (л.д.15).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом характера заявленных требований, количество проведенных судом процессуальных действий и судебных заседаний, суд находит разумным и справедливым взыскать с ответчика ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.39, 56, 173, 167, 194-199, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт серии №) в пользу ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт серии № №) в пользу ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (ИНН <***>) расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт серии № №) в пользу ООО «МОСОБЛЭКСПЛУАТАЦИЯ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Козлова