Дело № 2-390/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Быково 20 сентября 2022 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием помощника прокурора Быковского района Волгоградской области ФИО1,

истца ФИО2 и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры по адресу: . По вышеуказанному адресу с 2005 года зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 Ответчик по договору дарения подарил ему 2/9 доли в спорной квартире и уехал в неизвестном направлении, забрав личные вещи. При заключении договора дарения ответчик обязался в течение месяца с момента отчуждения квартиры сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время этого не сделал. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, пояснив, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в спорном помещении не проживает более 10 лет, его вещей в квартире нет. Расходы по содержанию жилья несёт только истец.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договоров дарения от 16.03.2022 г. и от 20.01.2022 г, свидетельства о праве на наследство от 15.01.2003 г., решения мирового судьи судебного участка №2 Быковского судебного района Волгоградской области от 21.07.2022 г., вступившего в законную силу 23.08.2022 г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: , кадастровый №.

Согласно информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 25.08.2022г. в спорной квартире с 30.03.2005г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 каждый в отдельности в судебном заседании показали, что знают ФИО4, однако более 5 лет по адресу: он не проживает, его вещей в квартире нет, его место нахождение не известно, собственником квартиры является его брат ФИО2, который несёт расходы по содержанию жилья.

Суд, оценив показания свидетелей, приходит к выводу об их достоверности, так как показания свидетелей подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела не установлена.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022 года.

Судья: