Дело №2-300/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 г. г. Кашин Тверской области
ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе
судьи Чеботаревой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа Тверской области, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти её отца Ц.С.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца она вступила в фактическое владение земельным участком и жилым домом, квартирой, гаражом, поддерживает их в надлежащем состоянии, забрала правоустанавливающие и технические документы на заявленные объекты недвижимости, личные вещи отца, оплачивает коммунальные платежи. В 2022 году она обратилась к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав, однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду пропуска срока принятия наследства.
Определениями суда от 18 июля 2022 г., 15 августа 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области, качестве соответчика - ФИО3
Истец ФИО2 в судебном заседании подержала заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, как наследнику по завещанию после смерти матери, умершей в 2005 году. Она в течение длительного времени после смерти матери ухаживала за отцом, проживала вместе с ним до его смерти. В настоящее время она продолжает пользоваться имуществом, принадлежащим её отцу, несёт расходы по содержанию имущества. Наследником первой очереди по закону является также её родной брат ФИО3, который отказался от наследства в её пользу.
Ответчики Администрация Кашинского городского округа, ФИО3, третье лицо Управление Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11 мая 1993 г. Ц.С.А. принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 60,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-16, 23, 91-95).
Постановлением Главы Администрации Письякоского сельсовета Кашинского района Тверской области от 17 июля 1993 г. №8-1 Ц.С.А.. был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома и ведения приусадебного подсобного хозяйства в <адрес> 0,15 га (л.д. 19, 26-40, 44, 48).
Решением Кашинского городского суда Тверской области от 4 июля 2003 г. за Ц.С.А.. признано право собственности на жилой дом площадью 19,7 кв.м. с пристройкой и сараем, расположенными по адресу: <адрес>л.д. 17-18, 24, 41, 81-83).
11 февраля 1974 г. Ц.С.А. был выдан ордер на гараж №№ площадью 18 кв.м., 30 октября 2002 г. – свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м., предназначенный для стоянки автомототранспорта, в гаражном кооперативе <адрес>. Постановлением главы администрации Кашинского района Тверской области от 5 мая 2003 г. №89-4 утверждены материалы инвентаризации земельного участка, закрепленного на праве собственности за Ц.С.А.. в гаражном кооперативе <адрес>, согласно которым площадь указанного земельного участка составила 19 кв.м. (л.д. 22, 43, 46, 47, 88, 105-109).
Решением Кашинского городского суда Тверской области от 3 июля 2003 г. за Ц.С.А. признано право собственности на гараж №№ площадью 16,9 кв.м. в гаражном кооперативе <адрес> (л.д. 20-21, 25, 42, 86-88).
Таким образом, совокупностью исследованных по делу доказательств установлено, что Ц.С.А.. при жизни принадлежали на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьями 1113, 1114 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ДД.ММ.ГГГГ г. умер Ц.С.А.., после его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество (л.д. 53, 73).
Наследником по закону после смерти Ц.С.А.. являются его дочь ФИО2 и сын ФИО3, который отказался в письменной форме от причитающейся ему доли наследства в имуществе отца в пользу сестры (л.д. 54, 55).
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статьям 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Статьёй 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
24 марта 2022 г. ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ц.С.А.., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку пропущен срок принятия наследства и отсутствуют сведения о фактическом принятии наследства (л.д. 56, 110-113).
Свидетели Н.Н.А.. и К.Т.Н.. в судебном заседании подтвердили, что ФИО2 после смерти отца пользуется принадлежащим ему на момент смерти имуществом, истец проживает в квартире отца, обрабатывает земельный участок в <адрес>, пользуется жилым домом, расположенным на указанном земельном участке, в качестве дачи, использует по назначению гараж в <адрес>.
Согласно справкам обособленного подразделения «Атомэнергосбыт» Тверь АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «ЕРКЦ», МУП ПЖРЭУ, ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» ФИО2 несёт расходы по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 49, 50, 51, 52).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её отца Ц.С.А.., в связи с чем к ней перешло в порядке наследования право собственности на спорное имущество.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как следует из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, - кадастровый номер №, жилой дом площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый номер №, земельный участок площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - кадастровый номер №, гараж площадью 16,9 кв.м., расположенный по адресу: Тверская <адрес>, - кадастровый номер №.
На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым признать за истцом ФИО2 право собственности на вышеуказанное имущество как перешедшее в порядке наследования после смерти Ц.С.А..
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) в порядке наследования после смерти отца Ц.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на:
1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 60 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
земельный участок площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес>
жилой дом площадью 19,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
земельный участок площадью 19 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
гараж площадью 16,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2022 г.
Судья
1версия для печати