Решение по делу № 2-2623/2025 от 07.11.2025 | Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «ТОЗ-Энерго» обратилось в суд к <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования следующим.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Указанные обстоятельства побуждают Истца обратиться в суд с настоящим заявлением о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности. Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ТОЗ-Энерго» о взыскании задолженности по оплате

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать солидарно с <ФИО>, <дата>р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ: , <ФИО>, <дата>р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ: , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго»:

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.10.2025 г. г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело №2-2623/2025 по иску ООО «ТОЗ-Энерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «ТОЗ-Энерго» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования следующим.

ООО «ТОЗ-Энерго» - теплоснабжающая организация, владеющая на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен многоквартирный жилой дом по адресу: <...>.

Постановлением комитета Тульской области по тарифам от 15.12.2020 № 36/5 для Истца определены долгосрочные параметры регулирования, устанавливаемые для формирования тарифов на тепловую энергию, установлены тарифы на тепловую энергию, реализуемую Истцом, а также установлены тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) в закрытых системах горячего водоснабжения, реализуемую Истцом, на указанный период.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником комнаты 37,9 кв.м в квартире № 7 в вышеуказанном жилом доме, а ФИО3 зарегистрирована в указанной комнате.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Истец надлежащим образом исполняет обязанности по предоставлению коммунальных услуг.

Однако, ФИО2, ФИО3, свою обязанность по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в результате чего у ответчиков перед Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 60 474 (Шестьдесят тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 71 копейка.

Несмотря на ежемесячное направление платежных документов об оплате коммунальных услуг, ответчики образовавшуюся задолженность в добровольном порядке до настоящего времени не погасили.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должникам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в размере 25 541 (Двадцать пять тысяч пятьсот сорок один) рубль 21 копейка

Мировым судьей судебного участка № 64 Пролетарского судебного района г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № на взыскание с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с поступившими возражениями определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа Истец оплатил госпошлину в размере 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек за рассмотрение судебным участком № Пролетарского судебного района г. Тулы указанного заявления в отношении ответчиков.

Сумма госпошлины по настоящему исковому заявлению составляет 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.

С учетом пп. 13 п. 1 ст. 333.20 и пп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ государственная пошлина, подлежащая оплате за подачу искового заявления о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, составит 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

Указанные обстоятельства побуждают Истца обратиться в суд с настоящим заявлением о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности.

На основании изложенного просило суд взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 474 (Шестьдесят тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 71 копейка.

- пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению, потребленных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 541 (Двадцать пять тысяч пятьсот сорок один) рубль 21 копейка;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «ТОЗ-Энерго» - теплоснабжающая организация, владеющая на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

С учетом положений ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной, расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из смысла указанных правовых норм, отсутствие между сторонами заключенного в письменной форме договора, не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы, в том числе на оплату коммунальных услуг, и не должно служить препятствием для реализации права Взыскателя на получение соответствующих платежей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истец надлежащим образом исполняет обязанности по предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Мировым судьей судебного участка № Пролетарского судебного района г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № на взыскание с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. В связи с поступившими возражениями определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

На основании ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ТОЗ-Энерго» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго»:

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Николотова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →