Решение по делу № 2-1963/2023 от 30.08.2023 - об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок.

Дело № 2-1963/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Пелипенко А.А.,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1519 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что в отделении судебных приставов по Советскому району г. Томска Управления федеральной службы судебных приставов по Томской области на исполнении находится исполнительное производство от 21.12.2022 № 241965/22/70004-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № ФС 036746588 от 02.02.2022, выданного органом: Советский районный суд г. Томска по делу №2-2915/2021, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 1 677 785,74 руб., в отношении должника: ФИО2, СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: АО "Азиатско-Тихоокеанский Банк", адрес взыскателя: <адрес> По состоянию на 20.07.2023 остаток задолженности по исполнительному производству № 241965/22/70004-ИП, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ составляет 1677785.74 руб., исполнительский сбор 117445.00 руб. В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, при выходе по адресу: <адрес> находится дом в аварийном состоянии, не жилой. Установить место нахождения должника не представилось возможным. По данным Областного адресного бюро Томской области, должник зарегистрирован по адресу: адрес: <адрес>. Согласно данных ПФР не значится. На имя должника открыты счета в коммерческих организациях, однако, денежные средства не поступают на расчетный счет ОСП по Советскому району. По сведениям, предоставленным ГИБДД, значатся транспортные средства. По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Томской области, является правообладателем следующего недвижимого имущества: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области ФИО1, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Истец в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик представил суду заявление, согласно которому полагал, что задолженность по кредитному договору должна быть погашена за счет ТС, являющегося предметом залога, Кия Оптима. Кроме того, указано, что жилья в настоящее время не имеет, прописан в жилом помещении, являющемся аварийным, намерен начать строительство жилого дома для постоянного проживания на спорном земельном участке.

Третье лицо АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в судебное заседание представителя не направил, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из п. п. 1, 2, подп. 1 п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В силу п.п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что 21.12.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г. Томска УФССП России по Томской области на основании исполнительного документа- исполнительного листа № ФС 036746588 от 02.02.2022, выданного Советским районным судом г. Томска по делу № 2-2915/2021, вступившем в законную силу 05.10.2021, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 241965/22/70004-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 677 785,74 рублей, в пользу взыскателя АО «Азиатско-Тихоокеанский Банк».

Согласно ответу ГИБДД МВД России № 1337859035 от 14.07.2023 за ответчиком зарегистрированы следующие транспортные средства:

- LADA 210540 LADA 2105, 2010 года выпуска, г/н №, VIN №;

- КИА JF (ОПТИМА), 2019 года выпуска, г/н №, VIN №;

- КИА JF (ОПТИМА), 2019 года выпуска, г/н №, VIN №;

- КИА JF (ОПТИМА), 2019 года выпуска, г/н №, VIN №.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г. Томска УФССП России по Томской области вынесены постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 17.01.2023, постановление о запрете на совершение регистрационных действий от 09.02.2023, постановление о временном ограничении на выезд должника из российской Федерации от 16.06.2023.

По сведениям Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области 06.09.2003 заключен брак между ФИО2 и ФИО7 (фамилия после заключения брака ФИО9).

Как следует из выписки из ЕГРН от 07.08.2023 № КУВИ-001/2023-179106526 на имя ФИО2 25.09.2013 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Таким образом, земельный участок приобретен в период брака ФИО2 и ФИО8

Согласно пунктам 3, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из положений пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по заявлению кредитора с требованием о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, исходя из положений семейного законодательства, выдел доли может быть реализован лишь при разделе имущества и определении долей супругов в совместно нажитом имуществе, в рамках которого должно быть проверено и подтверждено, являлось ли приобретенное имущество общим имуществом.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Между тем истец, обращаясь с настоящим иском, о разделе общего имущества бывших супругов, выделе из него доли должника ФИО2 не заявлял.

Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебным приставом-исполнителем доказательств совершения всех необходимых действий и принятия всех мер для принудительного исполнения решения суда, как это установлено в ст. ст. 64, 68 Закона "Об исполнительном производстве", не представлено.

В представленных материалах исполнительного производства отсутствуют сведения о том, что судебным приставом-исполнителем осуществлялись выезды по месту проживания должника с целью обнаружения имущества, подлежащего описи и аресту, достаточного для удовлетворения требований взыскателя, отсутствуют ответы из Пенсионного Фонда о получении сведений о месте работы и заработной платы должника, отсутствуют сведения об осуществлении звонков на телефонные номера. Представленная сводка по исполнительному производству указанных сведений не содержит.

При этом, в материалы дела представлен ответ из МВД России, согласно которому за ответчиком ФИО2 числятся транспортные средства. Сведений о реализации указанного движимого имущества в счет оплаты долга материалы исполнительного производства не содержат, в судебное заседание не представлены.

Вместе с тем, согласно исполнительному листу серии ФС № 036746588 подлежит обращению ко взысканию заложенное имущество по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ТС – автомобиль марки КИА JF (ОПТИМА), 2019 года выпуска, VIN №, которое зарегистрировано за ответчиком, однако обращения на него взыскания Спи не осуществлено.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Совесткому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 06.09.2023

Копия верна

Подлинный документ подшит в деле № 2-1963/2023

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2023-002236-24