Дело № 2-102/2025
УИД 03RS0012-01-2024-003199-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 06 февраля 2025 года
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к Администрации ГО <...> РБ, ФИО2, мотивируя тем, что <...> умерла ее мать, Д. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, <...>, <...>, и предметов домашней обстановки. Ее мама являлась собственником жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> года рождения, выданного нотариусом И. С заявлением о принятии наследства она (истец) к нотариусу не обращалась, в наследство вступила путем фактического принятия наследства: она заботилась, ухаживала за домом и земельным участком, т.к. в доме никто не проживает, в целях безопасности отключила газ, несет бремя содержания и обслуживания дома. В 2024 году она обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства ей было отказано, так как она не обратилась к нотариусу с заявлением в установленный срок. А., ее (истца) родная сестра, обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти матери. <...> сестра умерла. После ее смерти она фактически вступила в наследство, ухаживая за домом, земельным участком. После смерти сестры А., <...> к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее племянница ФИО2 Однако, после обращения к нотариусу ФИО2 не появлялась в доме, судьбой дома не интересовалась, не содержала его. Она же (истец) интересовалась и интересуется его состоянием, поддерживает его в надлежащем состоянии. Поэтому она считает, что приобрела право собственности на весь дом: на ? часть – в порядке наследования, а на другую ? - в силу приобретательской давности.
Просит установить юридический факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери Д., умершей <...>, и после смерти сестры А., умершей <...>, путем фактического вступления в наследство, состоящего из ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, <...>, <...>; установить факт владения ею ? долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по выше указанному адресу в силу приобретательской давности; признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <...>, пер. <...> <...>; прекратить право собственности Д., умершей <...>, на жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, <...>, <...>.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации ГО <...> РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований не возражал при условии отсутствия возражений других наследников, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По месту ее регистрации неоднократно направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчику не вручены, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Отсутствие надлежащего контроля со стороны ответчика за поступающей по месту его жительства почтовой корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.
3-е лицо нотариус ФИО3 в суд также не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Суд также рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение и проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Кроме того, фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 ст. 234 ГК РФ).
Из указанных выше положений закона следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
На основании абзаца первого пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Судом установлено, что ФИО1 (в девичестве Б.) является дочерью Д., что подтверждается свидетельством о рождении АП <...> от <...>, где ее родителями указаны: отец – К., мать – Д.
<...> ФИО5 заключила брак с Н. что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АО <...>, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.
Согласно свидетельству о смерти I-АР <...> от <...> Д., являющаяся матерью истца, умерла <...>.
При жизни Д. являлась собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <...> от <...>, что подтверждается справкой ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ», техническим паспортом домовладения и техническим паспортом здания ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ». Технические паспорта составлены по состоянию на <...>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону <...> от <...> следует, что указанное домовладение перешло Д. после смерти ее супруга (отца истца) К. и принадлежало наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного нотариальной конторой <...>.
После ее смерти нотариусом И. заведено наследственное дело <...>, из которого следует, что после смерти матери в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились сестра истца – А., а в последующем, <...> – сама истец ФИО1
Согласно свидетельству о смерти I-АР <...> от <...> А. умерла <...>.
После ее смерти нотариусом И. заведено наследственное дело <...>, из которого следует, что после смерти сестры в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились ФИО1 и ее племянница, ФИО2
После смерти своей матери и сестры ФИО1 фактически вступила в наследство, ухаживая за домом и земельным участком.
Обстоятельства фактического принятия наследства ФИО1 после их смерти подтверждаются также показаниями свидетелей.
Так, ранее свидетель В. в судебном заседании показала, что истец является женой ее родного дяди Л.. Родители ФИО1 жили на поселке. В начале 2001 году мама истца умерла. Были еще брат М. и сестра А., они умерли давно. После смерти матери истца, она (свидетель) приходила в дом в тете Ф.С., помогала ухаживать за домом, знает, что ФИО1 оплачивала расходы за содержание дома, оплачивала коммунальные услуги, картошку сажала на огороде.
Ранее свидетель Г. в судебном заседании показал, что он является соседом ФИО1, она раньше проживала в <...> по <...>, <...>. Также по данному адресу проживали ее мама и сестра. Мама ФИО1 давно умерла. Сестра ее А. тоже умерла. В доме никто не жил после смерти ее (истца) матери и сестры. Но Ф.С. с Л. приходили, сажали огород, снег чистили, за домом ухаживали, поскольку он разрушался.
Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
В судебном заседании установлено, что фактически ФИО2, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в наследство не вступала, в течение длительного времени не проявляла интерес к дому и земельному участку, не исполняла обязанностей по их содержанию.
Бремя содержания данного жилого дома более 20-ти лет полностью осуществляет ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, открывшееся после смерти ее матери Д. и владела ? долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащем ее сестре А. в силу приобретательной давности, следовательно, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, <...> года рождения (паспорт <...>) наследства, открывшегося после смерти Д., умершей <...>, в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, <...>, <...>.
Установить факт владения ФИО1, <...> года рождения (паспорт <...>) ? долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, <...>, <...>, после смерти А., умершей <...>, в силу приобретательной давности.
Признать за ФИО1, <...> года рождения (паспорт <...> право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, переулок <...>, согласно техническому паспорту, составленному Государственным унитарным предприятием «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на <...>.
Прекратить право собственности Д., умершей <...>, на жилой дом и земельный участок по адресу: <...>, <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующая подпись
<...>
Подлинный документ подшит в дело № 2-102/2025 Кумертауского межрайонного суда РБ.
Мотивированное решение составлено 18 февраля 2025 года