Дело № 2-206/2025

47RS0002-01-2024-002210-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 06 марта 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Ревчук Т.В.,

при секретаре Житниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетный центр» к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

представитель ООО «Расчетный центр» ФИО6, действующий на основании доверенности, обратился в Волосовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, в котором, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 884 рубля 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «Расчетный центр» на основании заключенных договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Наряду с ответчиком собственниками указанной двухкомнатной квартиры в равных долях являются ФИО3, ФИО2, ФИО4, по ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит каждому из них. Для расчетов и оплаты потребляемых коммунальных услуг по указанной квартире по горячему водоснабжению и отоплению открыт один лицевой счет №, и выдается один платежный документ на ответственных квартиросъемщиков ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волосовского района Ленинградской области, и.о. мирового судьи судебного участка № Волосовского района Ленинградской области, был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно ее ? доли в праве собственности на жилое помещение, в размере 90 034,04 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 450,51 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Волосовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности), общая задолженность ответчика перед истцом составляет 42 884 рубля 32 копейки (общая сумма задолженности 171 537,31 рублей / 4= 42 884 рубля 32 копейки).

Представитель истца ООО «Расчетный центр» ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что настаивает на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО5 и ее представитель - адвокат Понкратова В.Г., действующая на основании ордера, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, от ответчика ФИО5 до судебного заседания поступило заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме с указанием о том, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ей известны.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 вышеназванной статьи ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно справке о регистрации по форме № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Волосовская управляющая компания», ответчик ФИО5, в период с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит каждому из них. Право собственности ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 47-01/28-2/2001-62-6.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Расчетный центр» и ОАО «Тепловые сети», ООО «Расчетный центр» производит расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги и взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

Для расчетов и оплаты потребляемых коммунальных услуг по указанной квартире по горячему водоснабжению и отоплению открыт один лицевой счет №, и выдается один платежный документ на ответственных квартиросъемщиков ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО5

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что начисление коммунальных платежей производилось в соответствии с утвержденными органом государственной власти субъекта РФ нормативами теплопотребления, при этом ответчиком не оспаривался факт предоставления коммунальных услуг и пользования ими.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волосовского района Ленинградской области, и.о. мирового судьи судебного участка № Волосовского района Ленинградской области, был вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Расчетный центр» о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно принадлежащей ей ? доли в праве собственности на жилое помещение, в размере 90 034,04 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 450,51 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Волосовского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отменен в связи с поступлением от ФИО5 возражений относительно его исполнения.

Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности), общая задолженность ответчика перед истцом, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, составляет 42 884 рубля 32 копейки и до настоящего времени не погашена.

Проверив представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, суд признает его верным, каких-либо контррасчетов ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО5 поступило заявление о признании уточненных исковых требований ООО «Расчетный центр» в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает от ответчика ФИО5 признание иска.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах, уточненные исковые требования к ответчику ФИО1 подлежат удовлетворению с учетом вышеприведенных выводов.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей 00 копеек, в подтверждение чему представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Расчетный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, в пользу ООО «Расчетный центр», ИНН <***>, задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 884 рубля 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 46 884 рубля 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.