Дело № 2-884/2022
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой В.Н.,
при секретаре Суботней Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Торошинская волость» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования, установление границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации сельского поселения «Торошинская волость» о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности на земельный участок с КН:..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., установив границы земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от ..., подготовленным кадастровым инженером ФИО5, и на садовый домик, площадью ...6 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ....
В обоснование иска указано, что после смерти отца ФИО1 -ФИО2, умершего ..., открылось наследственное имущество в виде вышеуказанных объектов недвижимости. Истец ФИО1, как единственный наследник первой очереди, после смерти отца обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав. Однако в выдаче свидетельства о праве на земельный участок было отказано, поскольку отсутствует документ, на основании которого данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, а именно распоряжение Администрации ... от ... ...-... обратился в Государственное казенное учреждение Псковской области "Государственный архив Псковской области" с запросом на получение вышеуказанного распоряжения Администрации ..., в ответ на которое указано, что в указанном распоряжении "Об оформлении документов на землю членами с/..." в "..." ФИО6 (участок ...) не значится, ввиду чего подтвердить интересующие сведения не представляется возможным. После этого, истец обратился в Архивный отдел аппарата Администрации Псковского района Псковской области с запросом на получение копии распоряжения Администрации ... от ... ...-р, в ответе на которое указано, что указанное распоряжение Администрации на хранение не поступало. Также в иске указано, что земельный участок и садовый домик принадлежали наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, технического паспорта на домовладение от .... Право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке, однако наследодатель пользовался объектами недвижимости по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги и платежи. В связи с изложенным, заявлены настоящие исковые требования.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Торошинская волость», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от главы волости ФИО4 поступило заявление о рассмотрение дела без участия представителя, удовлетворение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус ФИО7, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В ходе рассмотрения дела в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Псковской области и СНТ "Антей".
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении спора без участия представителя Управления, разрешение иска по существу оставил на усмотрение суда, дополнительно пояснив, что в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества.
Представитель третьего лица СНТ "Антей" в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, позиции по делу не представил.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
... умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... (л.д.19).
После его смерти по заявлению истца ФИО1, являющегося сыном наследодателя и единственным наследником, обратившегося к нотариусу в установленный шестимесячный срок для принятия наследства, нотариусом ФИО14 открыто наследственное дело ... (л.д.65-79).
Как следует из материалов наследственного дела, истцу ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, а также на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д.78-79).
На заявленные к включению в наследственную массу объекты недвижимого имущества: земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу: ....44, нотариусом свидетельства о праве на наследство истцу не выдавались.
Как следует из письма временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО8, ФИО1 разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в наследственное дело необходимо предъявить документ, на основании которого земельный участок поставлен на кадастровый учет, а именно: распоряжение Администрации ... от ... ...-... отсутствии данного документа нотариус не вправе в бесспорном порядке выдать свидетельство о праве на наследство (л.д.12).
По запросу суда из ГКУ ПО "ГАПО" представлена копия распоряжения Администрации ... от ... ...-р "Об оформлении документов на землю членами с/т "Антей" с приложением Списка членов с/т "..., согласно которому сведения о предоставлении земельного участка ... отсутствуют (л.д.44-48).
Между тем, как следует из свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО2 распоряжением Администрации ... от ... ...-р для садоводства предоставлен участок ... в ... кв.м. (Черняковицы) (л.д.15).
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с КН ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного пользования: для садоводства, расположенный по адресу: ... состоит на кадастровом учете с .... Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства. Правообладателем земельного участка является ФИО2 на основании распоряжения Администрации ... от ... ...-р (л.д.33-34).
На указанном земельном участке расположен садовый домик, общей полезной площадью ... кв.м., владельцем которого является ФИО2, что подтверждается техническим планом на домовладение ... ... в садоводческом товариществе "Антей" от ... (л.д.19-21).
Согласно выписке из ЕГРН садовый домик с КН ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., назначение: нежилое, год строительства ..., поставлен на кадастровый учет ..., сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" (л.д.9).
Согласно справке ГБУ ПО "БТИ и ГКО" от ... объект недвижимости, расположенный по адресу: ... в собственности физических и юридических лиц не значится (л.д.75).
В соответствии со справкой ... от ..., выданной председателем правления СНТ "Антей", участок ..., находящийся по адресу: ..., принадлежит члену товарищества ФИО2, площадь участка составляет ... кв.м., на нем расположен дачный дом, одноэтажный, каркасно-щитовой, площадь дома составляет ... кв.м. Членские и целевые взносы уплачены в полном объеме за 2021 год, задолженность отсутствует (л.д.18).
Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что они вместе с отцом истца ФИО2 получали земельные участки в СНТ "Антей" в конце ...х годов, ФИО2 участвовал в собрании членов СНТ, по какой причине истец не внесен в список членов садоводческого товарищества она не знает. Истец ФИО1 после смерти ФИО2 пользуется земельным участком и садовым домиком.
Свидетель ФИО10 пояснила, что земельный участок, принадлежащий ее невестке ФИО11, является смежным с участком, принадлежащим ФИО2 После смерти отца, истец ФИО1 пользуется земельным участком, поддерживает надлежащий вид участка, также указала, что на его участке есть дом, с дороги земельный участок ФИО1 огорожен.
Таким образом, судом на основании оценки доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ достоверно установлено нахождение в собственности наследодателя ФИО2 на момент смерти спорных объектов недвижимости, поэтому исковые требования о включении в наследственную массу земельного участка и садового домика, а также требования о признании права собственности истца, принявшего наследство в части, на данные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону за умершим ФИО2 подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В п. 1.1 ст.43 вышеуказанного Федерального закона указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
С учетом указанных норм права, описание границ земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.
... кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН:.... В заключении кадастрового инженера указано, что границы земельного участка определены по фактическому пользованию, площадь участка по результатам геодезических измерений составляет ... кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. Границы земельного участка закреплены на местности возведенным ограждением (забором) от точки н1 до точки н1. В данных границах уточняемый земельный участок существует, обрабатывается и используется по своему целевому назначению в течение 15 лет и более. Доступ к земельному участку с КН:... обеспечивается через земли общего пользования (проезд) от точки н1 до точки н2. На уточняемом земельном участке расположен объект недвижимости с КН .... Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
Распоряжением Администрации сельского поселения "Торошинская волость" от ... ...-ра "О присвоении адреса земельному участку и дому на территории СНТ Антей земельному участку с КН:..., присвоен адрес: ..., сельское поселение «Торошинская волость», территория СНТ Антей, земельный участок ...; дому с КН ..., присвоен адрес: ....
Уведомлением № ... от ... осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: ... приостановлено в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ.
Учитывая, что земельный участок использовался наследодателем ФИО2 и в настоящее время используется истцом ФИО1 в определенных границах, существующих на местности, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит исковые требования ФИО1 об установлении границ земельного участка по межевому плану от ..., изготовленному кадастровым инженером ФИО5, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ..., земельный участок с КН:..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... и садовый домик с КН:..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ...
Признать за ФИО1... 745 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ..., установив границы земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от ..., подготовленным кадастровым инженером ФИО5
Признать за ФИО1, право собственности на садовый домик, с КН ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ....
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья В.Н. Федорова
...