Дело №2-2932/2023

УИД 860007-01-2023-003377-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска к ФИО1 об обязании освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи, взыскании неустойки

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями к ФИО2 об обязании освободить земельный участок площадью 4 594 квадратных метра, расположенный по адресу – (адрес) с кадастровым номером № от находящихся на нем объектов в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу и передать его по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального, а в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения.

Исковые требования мотивированы тем, что 26 сентября 2006 года с ответчиком был заключен договор аренды № в отношении земельного участка площадью 4 594 квадратных метра, расположенного по адресу – (адрес) с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – под размещение автостоянки, на три года. 27 апреля 2022 года с ответчиком заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды. До настоящего времени земельный участок истцу по акту приема-передачи не возвращен.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 57).

Ответчик в судебное заседание не явился. Направленное ему извещение о времени и месте судебного заседания им не получено, возвращено в связи с истечением сроков хранения (л.д.54-56).

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данными кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что 26 сентября 2006 года между сторонами был заключен договор аренды № в отношении земельного участка площадью 4 594 квадратных метра, расположенного по адресу – (адрес) с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования – под размещение автостоянки, на три года (л.д.25). 26 сентября 2006 года ответчику вышеуказанный земельный участок передан по акту приема-передачи (л.д.32).

27 апреля 2022 года между сторонами заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды (л.д.34).

Доказательств того, что ответчик передал истцу спорный земельный участок после расторжения договора аренды в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца об обязании ответчика освободить земельный участок и передать его по акту приема-передачи являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ, часть 3 статьи 206 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки в сумме 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с одиннадцатого дня с момента вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой истец, при подаче искового заявления, был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить земельный участок площадью 4 594 квадратных метра, расположенный по адресу – (адрес) с кадастровым номером № от находящихся на нем объектов и передачи его по акту приема-передачи департаменту градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска в состоянии не хуже первоначального.

В случае неисполнения судебного акта в установленный срок, взыскать с ФИО1 ( ИНН №) в пользу департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска ( ИНН №) судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с одиннадцатого дня с момента вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 ( ИНН №) в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцу, не присутствовавшему в судебном заседании и просившему суд рассмотреть дело в его отсутствие, копия заочного решения суда высылается не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Нефтеюганского

районного суда