Решение по делу № 2-1138/2025 от 31.01.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире.

Дело № 2-1138/2025

УИД № 74RS0003-01-2024-001876-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

31 января 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Топорковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО "ЦКС", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЖЭУ-1", ООО "НОВАТЭК-Челябинск" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО "ЦКС", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЖЭУ-1", ООО "НОВАТЭК-Челябинск" о разделении лицевого счета по оплате коммунальных и иных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, являются сособственниками в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Между сторонами нет согласия о порядке оплаты коммунальных и иных платежей.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО "ЦКС", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЖЭУ-1", ООО "НОВАТЭК-Челябинск" извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что сособственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Указанные обстоятельства подтверждены выписками из ЕГРН.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На спорное жилое помещение открыты лицевые счета в МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО "ЦКС", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЖЭУ-1", ООО "НОВАТЭК-Челябинск" на оплату соответствующих коммунальных услуг.

Согласно пункту 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, как участники общей долевой собственности на квартиру обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям, суд полагает возможным удовлетворить: МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО "ЦКС", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЖЭУ-1", ООО "НОВАТЭК-Челябинск" необходимо открыть отдельные лицевые счета по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: на ФИО1 87/1000 части всех расходов; на ФИО2 и ФИО3 413/1000 части всех расходов; на ФИО4 86/1000 части всех расходов; на ФИО5 87/1000 части всех расходов; на ФИО6 и ФИО8 87/1000 части всех расходов; на ФИО7 240/1000 части всех расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" г. Челябинска, СНОФ "РО капитального ремонта МКД Челябинской области", ООО "ЦКС", АО "УСТЭК-Челябинск", ООО "Уралэнергосбыт", ООО "ЖЭУ-1", ООО "НОВАТЭК-Челябинск" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире удовлетворить.

Определить размер участия в оплате коммунальных и иных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

на ФИО1 87/1000 части всех расходов;

на ФИО2, ФИО3 413/1000 части всех расходов;

на ФИО4 86/1000 части всех расходов;

на ФИО5 87/1000 части всех расходов;

на ФИО6, ФИО8 87/1000 части всех расходов;

на ФИО7 240/1000 части всех расходов.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов (лицевых счетов) для сторон согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «14» февраля 2025 года

Председательствующий