Гражданское дело № 2–246/2022
Уникальный идентификатор дела 68RS0№-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июня 2022 г. р.п. Инжавино
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,
при секретаре Шкитиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Паревского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на магазин,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Паревского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес>В, указав, что 20.05.2009 постановлением администрации Паревского сельсовета <адрес> № ей был предоставлен земельный участок по указанному выше адресу в аренду сроком на 11 месяцев под строительство торгового павильона. Аренда земельного участка ежегодно продлевалась на 11 месяцев. С 2009 г. истицей началось строительство магазина, которое закончилось в 2010 г. На данный магазин была подготовлена техническая документация, и магазин была поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и администрацией <адрес> был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 198 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>В, на котором расположен магазин. Однако, зарегистрировать право собственности на магазин истица не имеет возможности, поскольку строительство произведено без получения разрешительной документации. Между тем, строительство магазина произведено с соблюдением строительно-технических норм, отвечает требованиям противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и не представляет опасности для жизни и здоровья окружающих людей.
Истица ФИО1 и ее представитель адвокат Петров А.В. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Паревского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО2 от 18.05.2022 № 114 администрация Паревского сельсовета исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением администрации Паревского сельсовета <адрес> № ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев под строительство торгового павильона земельный участок по адресу: <адрес>В (л.д. 7).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.04.2013 ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 198 кв.м., расположенный по указанному выше адресу (л.д. 6).
В 2009 г. на данном земельном участке ФИО1 своими силами и средствами начала строительство магазина, которое завершила в 2010 г.
Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» здание магазина литеры А,А1, расположенное по <адрес> №В в селе <адрес>, соответствует действующим строительным, санитарным, противопожарным и другим нормативно-техническим документам, действующим на территории РФ. Следовательно, эксплуатация по назначению здания магазина литеры А,А1, расположенного по <адрес> №В в селе <адрес>, возможна (л.д. 65-70).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. ст. 128, 130 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, иное имущество. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в том числе, путем признания права либо присуждения к исполнению обязанности в натуре.
На отведенном земельном участке истицей было осуществлено строительство магазина, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка.
Суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на магазин площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В.
Кроме того, от представителя ответчика поступило письменное заявление о признании иска, которое в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на магазин площадью 90 кв.м., назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Е.Д. Земцова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.Д. Земцова