Дело №
УИД №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сибера К.В.,
при секретаре судебного заседания фио 4,
с участием представителей ответчиков – адвокатов Евстифеева В.К. и Трушина С.В., представивших ордера и удостоверения адвоката,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей фио 1, фио 2, ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании их утратившими права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истица указала в исковом заявлении, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный жилой дом принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому. В 2018 году между ней и ФИО4 был заключен брак, после чего в принадлежащим ей с детьми доме, с её согласия были зарегистрированы ФИО4 и его дочь ФИО5 Супруг был зарегистрирован на постоянной основе и фактически проживал в доме, а его дочь в доме не проживала и была зарегистрирована временно. ДД.ММ.ГГГГ их с ФИО4 брак был расторгнут, после чего ответчик собрал свои вещи и выехал из принадлежащего ей и детям жилого помещения в другое место, которое ей не известно. В настоящее время появилась необходимость в продаже дома, однако сделать этого она не может в связи с регистрацией ответчиков, которые в доме не проживают, обязанности по оплате коммунальных и иных платежей не несут. Самостоятельно выписать их из дома она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Где в настоящее время проживают ответчики ей неизвестно, отношения прекращены в 2021 году.
Истица просит суд, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истица ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила в суд заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики ФИО4 и ФИО5, в суд не явились, извещалась по месту регистрации, место нахождения их неизвестно.
Поскольку местонахождение ответчиков ФИО4 и ФИО5 неизвестно, а представитель у ответчиков отсутствует, суд назначил в качестве представителя ответчика ФИО4 – адвоката Евстифеева В.К., представителя ответчика ФИО5 – адвоката Трушина С.В.
Адвокаты Евстифеев В.К. и Трушин С.В. в судебном заседании, каждый в отдельности, исковые требования ФИО1 не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Суд, заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.
По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.
Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и её несовершеннолетние дети фио 1, ФИО2, фио 2 и ФИО3 (по 1/5 доле каждый)
Согласно копии домовой книги, в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована ФИО5
Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, вещей их в доме нет, собственниками жилого доме не являются, договоренностей между ними и истцами о проживании не имеется.
В такой ситуации, принимая во внимание, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в данном доме не проживают, бремя его содержания не несут, доказательств наличия между ответчиками и собственниками спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании утратившими ФИО4 и ФИО5 право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей фио 1, фио 2, ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 и фио 3 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.
Судья /подпись/ К.В. Сибер
Копия верна:
Судья К.В. Сибер