Решение по делу № 2-992/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-992/2023; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2023-000086-74;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 02.03.2023 года Мотивированное решение изготовлено: 06.03.2023 года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Новосибирский завод искусственного волокна» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 143073,17 руб., образовавшейся за период с Дата по Дата, пени в размере 62142,02 руб., оплаченной при обращении в суд госпошлины в размере 5252,00 руб.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что в соответствии с Постановлением Администрации города Искитима Новосибирской области от Дата Номер Акционерное общество «Новосибирский завод искусственного волокна» (далее - АО «НЗИВ») является гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения в границах города Искитима.

На основании Постановления Администрации города Искитима Новосибирской области от Дата Номер АО «НЗИВ» является единой теплоснабжающей организацией - в каждой из систем теплоснабжения, расположенных в границах <...> Подгорный.

АО «НЗИВ» является ресурсоснабжающей организацией по водоотведению, горячему и холодному водоснабжению, поливу, а также организацией по теплоснабжению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>.

За период с Дата по настоящее время АО «НЗИВ» осуществляет коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, полив, повышающий коэффициент стоки, повышающий коэффициент ХВС) в многоквартирном жилом <Адрес>.

Из справки паспортиста от Дата в <Адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают 5 человек: ФИО1, Дата года рождения, Данные изъяты, Дата года рождения, Данные изъяты, Дата года рождения, Данные изъяты, Дата года рождения и Данные изъяты, Дата года рождения.

Согласно выписки из ЕГРН от Дата собственниками жилого помещения <Адрес>, микрорайона Подгорного, города Искитима являются: Данные изъяты (доля в праве -16/54 с Дата), ФИО1 (доля в праве - 7/18), Данные изъяты (доля в праве - 17/54) и Администрация города Искитима (доля в праве - 16/54, 17/54).

Начисление платежей АО «НЗИВ» за поставленные коммунальные услуги, а также деятельность по сбору и приему указанных платежей и ведение паспортно-регистрационного учета граждан осуществляется МУП «ГИТЦ» города Искитима.

Начисление платежей осуществляется по двум финансовым лицевым счетам:

- Номер, открытому на имя ФИО1;

- Номер, открытому на имя Данные изъяты.

В соответствии с выпиской из лицевого счета Номер, за период с Дата по Дата МУП «ГИТЦ» по адресу: <Адрес>, за ФИО1 значится задолженность по коммунальным услугам (водоотведение, отопление) в размере 143073,17 руб., а именно:

- за отопление в размере 108 440,09 руб.;

- по водоотведению в размере 34 623,45 руб.;

- по содержанию общего имущества в размере 9,63 руб.

Начисление платы за потребленные ответчиком коммунальные услуги (водоотведение, отопление), произведено исходя из действующих в спорные периоды нормативов потребления по коммунальным услугам - водоотведению и отоплению, и тарифов, утвержденных уполномоченным органом.

Истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (водоотведение, отопление, содержание общего имущества) по основному долгу в размере 143 073,17 руб. за период с Дата по Дата, а именно: по водоотведению в размере 34 623,45 руб., за отопление в размере 108 440,09 руб. и по содержанию общего имущества в размере 9,63 руб. Пеня по оплате за коммунальные услуги (водоотведение, отопление) в размере 62 142,02 руб. за период с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата, а именно: пени по отоплению в размере 51 528,10 руб. и пени по водоотведению в размере 10 613,92 руб. Расходы по государственной пошлине в размере 5 252,00 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ представлено уточненное исковое заявление, в котором истец просит о взыскании с ФИО1 с пользу АО «НЗИВ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата, по основному долгу в размере 143632,92 руб., из которых: по водоотведению в размере 36412,51 руб., за отопление в размере 107203,82 руб., по содержанию общего имущества в размере 16,59 руб.; пени по коммунальным услугам (водоотведение, отопление) за период с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата в размере 63519,02 руб., из которых: пени по отоплению в размере 52567,43 руб. и пени по водоотведению в размере 10951,59 руб.; расходы по государственной пошлине в размере 5 252,00 руб.,

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что задолженность по коммунальным платежам не погашена, размер задолженности определен с учетом всех внесенных платежей. Пени в период действия моратория не начислялись.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал факт неисполнения обязанности по внесению ежемесячных платежей. В квартире прописаны 5 человек, но фактически проживает дочь с внучкой. Размер задолженности не оспаривает. Выразил намерение производить оплату задолженности.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Администрации города Искитима Новосибирской области от Дата Номер Акционерное общество «Новосибирский завод искусственного волокна» (далее - АО «НЗИВ») является гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения в границах города Искитима (Данные изъяты).

АО «НЗИВ» является ресурсоснабжающей организацией по водоотведению, горячему и холодному водоснабжению, поливу, а также теплоснабжающей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <Адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 данного кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (пункт 2).

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором (пункт 3).

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Датаг. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз. 5 п. 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата N 354).

Указанными Правилами на потребителя также возлагается обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 37, 66 Правил предусмотрено, что расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Датаг. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 7/18 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> (Данные изъяты). На его имя открыт лицевой счет Номер.

Согласно расчету представленному истцом, и выпискам по лицевому счету, по адресу потребления коммунальных услуг:<Адрес>, за период с Дата по Дата образовалась задолженность в размере 143632,92 руб. (Данные изъяты).

Размер заявленных ко взысканию сумм определен истцом исходя из размера доли, принадлежащей ответчику на праве собственности в жилом помещении.

Расчеты задолженности произведены на основании Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата Номер, тарифов, утвержденных Департаментом по тарифам Новосибирской области (Данные изъяты). Проверив расчеты, суд признает их правильными, согласующимися с установленными тарифами и произведенными ответчиком оплатами. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пеней в соответствии с приведенными нормами, согласно которому пеня за период с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата составляют 63519,02 руб., из которых: пени по отоплению в размере 52567,43 руб. и пени по водоотведению в размере 10951,59 руб.

Проверив расчеты, суд признает их арифметически правильными, согласующимися с установленными тарифами и произведенными оплатами. Контррасчет не представлен.

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения Данные изъяты).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истцом представлены доказательства в подтверждение размера задолженности ответчика за коммунальные услуги. Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в заявленном размере.

При разрешении требований о взыскании пени суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ отДата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела. При этом суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая изложенное, с учетом длительности неисполнения обязательств по внесению оплаты по коммунальным платежам, размера задолженности по основному долгу, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения размера пени.

Исследовав в полном объеме обстоятельства спора, дав оценку представленным в деле доказательствам, определив соотношение неустойки сумме основного долга и процентов, суд полагает правомерным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить сумму пени в связи с неуплатой расходов по водоотведению с 10951,59 руб. до 5 000,00 руб., пени в связи с неуплатой расходов по отоплению с 52567,43 руб. до 20000,00 руб., и удовлетворить заявленные требования в соответствующем размере. Размер неустойки, рассчитанной в связи с неуплатой задолженности по оплате коммунальных услуг, периода просрочки, является соразмерным нарушенному праву истца.

С учетом изложенного с ФИО1 в пользу АО «НЗИВ» подлежит взысканию задолженность за период с Дата по Дата, по основному долгу в размере 143632,92 руб., из которых: по водоотведению в размере 36412,51 руб., за отопление в размере 107203,82 руб., по содержанию общего имущества в размере 16,59 руб.; пени по коммунальным услугам (водоотведение, отопление) за период с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата в размере 25000,00 руб., из которых: пени по отоплению в размере 20000,00 руб. и пени по водоотведению в размере 5000,00 руб.

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" от Дата N 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333ГК РФ).

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для снижения размера государственной пошлины.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «НЗИВ» подлежит взысканию оплаченная при обращении в суд госпошлина в размере 5252,00 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Новосибирский завод искусственного волокна» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Новосибирский завод искусственного волокна» задолженность по оплате за коммунальные услуги (водоотведение, отопление, содержание общего имущества) за период с Дата по Дата, по основному долгу в размере 143632,92 руб., из которых: по водоотведению в размере 36412,51 руб., за отопление в размере 107203,82 руб., по содержанию общего имущества в размере 16,59 руб.; пени по коммунальным услугам (водоотведение, отопление) за период с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата, с Дата по Дата в размере 25000,00 руб., из которых: пени по отоплению в размере 20000,00 руб. и пени по водоотведению в размере 5000,00 руб.; расходы по государственной пошлине в размере 5 252,00 руб., всего 173884,92 руб.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина