Дело № 2-3335/2025 УИД 53RS0022-01-2025-002925-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТК Новгородская» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «ТК Новгородская» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 147 267,15 руб., в том числе: основной долг 108124,86 руб., пени 39 142,29 руб. Требования мотивированы тем, что Общество осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение жилого дома <адрес>. ФИО2 является нанимателем квартиры № в данном доме, а ФИО3 - членом семьи нанимателя. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, начислены пени.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Великого Новгорода.
Лица, участвующие в деле, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (ответчики — с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ).
Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования - городской округ Великий Новгород.
ООО «ТК Новгородская», как ресурсоснабжающая организация, поставляет коммунальные ресурсы - тепловую энергию в жилой дом <адрес>.
В квартире зарегистрированы: наниматель ФИО2 и его сыновья ФИО3, несовершеннолетний Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате поставляемой Обществом тепловой энергии в сумме 108 124,86 руб., начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39142,29 руб.
Начисления по оплате за коммунальные услуги произведены Обществом в соответствии с нормами права, регламентирующими сложившиеся правоотношения.
Поскольку доказательств внесения платы за коммунальные услуги за обозначенный спорный период ответчиком суду не представлено, требования Общества о взыскании основного долга в сумме 108 124,86 руб. являются обоснованными и подлежит удовлетворению.
Разрешая требования Общества о взыскании неустойки в сумме 39142,29 руб., суд приходит к следующему.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
Согласно определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 № 263-О предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.
Разрешая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание размер ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, длительность неисполнения ответчиками обязательства, соотношение сумм неустойки и основного долга и приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения пени с 39142,29 руб. до 15 000 руб. Соответственно требования истца о взыскании неустойки в остальной части подлежат отклонению.
Таким образом, с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества следует взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 108 124,86 руб. и пени в сумме 15 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Общества следует взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5418,01 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН № в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 108124,86 руб., пени в сумме 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5418,01 руб.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Разъяснить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Галкина Н.А.
Мотивированное решение составлено: 26 августа 2025 года.