К делу № 2-1084/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 16.08.2022г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

при секретаре Никитенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Терновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тихорецкий районный суд к администрации Терновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Из искового заявления следует, что администрация Терновского сельского поселения в порядке наследования является собственником земельного участка и домовладения по адресу: . 20 января 1999 года данное домовладение было передано истцу, после чего он стал открыто пользоваться данными объектами недвижимости. В 2000 году ФИО1 оформил документы на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается планом и описанием земельного участка. В период владения истец произвел снос старого деревянного жилого дома литер «а», площадью 40.2кв.м. и 12,7 кв.м. и произвел строительство нового жилого дома литер «А», что подтверждается заключением ИП ФИО3 . В силу юридической неграмотности считал, что является собственником вышеуказанного земельного участка, но ему ответили отказом. В настоящее время истец желает оформить право собственности на принадлежащий с 1999 года земельный участок, в силу приорбетательной давности.

В судебное заседание ФИО1 не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

В судебное заседание представитель администрации Терновского сельского поселения не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 Постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В судебном заседании исследованы: распоряжение главы администрации Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №-р; акт описи и оценки от 18.07.1997г; технический паспорт на жилой дом; акт установления нормативной цены отчуждаемого земельного участка ; архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №; архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ №; адвокатский запрос №; ответ на адвокатский запрос от ДД.ММ.ГГГГ №; выписка из ЕГРН от 27.04.2022г.; уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 29.04.2022г.; техническое заключение №-ТЗ 2022г.

В связи с изложенным суд считает, что иск ФИО1 к администрации Терновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобных хозяйством, кадастровый №, площадью 2256 кв.м. по адресу: , с/о ФИО4, .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда С.Р. Ербулатова