УИД 51RS0021-01-2022-001668-78
Дело № 2-1529/2022
Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2022 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2022 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Петровой О.С.
при секретаре Зенцовой К.С.
с участием помощника прокурора Скворцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, через своего представителя ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании бывших членов семьи утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.
В обоснование иска указал, что данное жилое помещение (трехкомнатная квартира) была предоставлена в 1999 году истцу как военнослужащему на семью из 4-х человек. В 2006 году брак между супругами ФИО5 расторгнут. В дальнейшем ответчики выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в Израиль; с 20.08.2010 ФИО6 и ФИО2 снялись с регистрационного учета в нем, а ФИО2 с 23.04.2018. При отсутствии препятствий со стороны истца в пользовании указанной квартирой ответчики с момента выезда не высказывали намерения вселиться в нее, личных вещей в квартире не имеют; обязанности по оплате жилого помещения не несут.
Ссылаясь на то, что ответчики, выехав из жилого помещения, добровольно отказались от своих прав нанимателей жилого помещения, а также на статьи 1, 83 Жилищного кодекса РФ, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** расторгнуть с ними договор социального найма жилого помещения; обязать Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск исключить ответчиков из договора социального найма жилого помещения N *** от *** (от *** N ***
Определением суда от 27.07.2022 производство по делу в части требований о расторжении договора социального найма жилого помещения и возложении обязанности на Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск исключить ответчиков из договора социального найма жилого помещения N *** *** (от *** N 152) прекращено.
Истец ФИО2, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно пояснил, что общее хозяйство между истцом и ответчиками отсутствует, ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительный период времени, выехали на постоянное место жительство в Израиль, их вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, какого-либо соглашения между ними относительно пользования жилым помещением не заключалось. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались по известному месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. В адрес ответчиков направлялись письма с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ранее от ответчиков поступило заявление, в котором они указали, что находятся за пределами Российской Федерации, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Третье лицо – Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв на иск, в котором указал, что согласно выписке N 577 из реестра муниципального имущества ЗАТО г.Североморск спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования ЗАТО г.Североморск. Указанное жилое помещение предоставлено истцу и ответчикам уполномоченным органом муниципального образования ЗАТО г.Североморск, с истцом *** заключен договор социального найма N ***. Истец в Комитет по вопросу заключения дополнительного соглашения (изменения состава семьи) к договору социального найма не обращался. Полагал требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением связи с расторжением ими в отношении себя договора социального найма подлежащим удовлетворению в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном их выезде из спорного жилого помещения, их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей и отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ст. 69 данного кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Так, в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: *** находится в собственности муниципального образования ЗАТО г.Североморск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 17.06.2022.
Из материалов дела следует, что данная квартира постановлением администрации ЗАТО г. Североморск N 73 от 18.02.1999 на основании списков распределения жилой площади войсковых частей, организаций и предприятий предоставлена военнослужащему ФИО1 на семью на семью из 4-х человек: супругу ФИО3, сына ФИО2, дочь ФИО2, и 18.02.1999 администрацией ЗАТО г.Североморск выдан ордер на право занятия названной квартиры, а 10.03.1999 с ним заключен договор социального найма жилого помещения N 152. 18.11.2021 с ФИО1 заключен новый договор социального найма на спорное жилое помещение N ***, совместно с нанимателем в жилое помещение также вселены члены его семьи.
Из пояснений истца, приведенных в исковом заявлении, которые суд оценивает по правилам ст.ст. 67, 68 ГПК РФ, судом установлено, что в ответчики ФИО3 и ФИО2 выехали из спорного жилого помещения с 2010 года, а ФИО2 с 2018 года, с тех пор мер к вселению в него не предпринимали, при этом их личных вещей в квартире нет, бремя расходов по содержанию жилья они не несут, коммунальные платежи не оплачивают, квартирой не интересуются, в данном жилом помещении не нуждаются. 20.08.2010 ответчики ФИО6 и ФИО2 снялись с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а ФИО2 с 23.04.2018, в настоящее время ответчик проживаю за пределами Российской Федерации – в Израиле.
Из свидетельства о расторжении брака ***, выданного *** 2007 Отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск, усматривается, что брак между супругами ФИО5 прекращен ***.
Согласно материалам дела, что ФИО3 является правообладателем жилого помещения (квартиры) по адресу: ***.
Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от пользования данной квартирой в связи с выездом в другое место жительства и подтверждают отсутствие на протяжении длительного времени заинтересованности ответчиков в спорной квартире, намерения вернуться для проживания, интереса к пользованию жилым помещением в целях проживания в нем, несения бремени расходов по его содержанию и указывают на то, что их выезд носит длящийся характер.
Сторонами не оспаривается, что истец каких-либо препятствий в проживании в квартире ответчикам не чинил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Суд рассматривает спор по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами доказательств с учетом положений статей 56, 57 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Ответчик (ответчики) вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком (ответчиками) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.С. Петрова