Дело № 2-228/2023 13RS0025-01-2022-003659-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 16 февраля 2023 г.
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Мамаевой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Рыженковой Л.И.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО «Регион-Сервис», ООО «Ватт-Электросбыт», филиалу Мордовский ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «РЕМОНДИС», МП городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение.
В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником жилого помещения является ФИО3 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила суд определить порядок и размер участия и оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по доле каждому собственнику. Заключить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>.
Определением Октябрьского районного суда г.Саранска от 26.12.2022 ООО «Регион-Сервис», ООО «Ватт-Электросбыт», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Исходя из положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении ответчика судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Судебная корреспонденция, направленная судом в адрес ответчика возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.
При этом вся судебная корреспонденция направлялась ответчику по месту регистрации, которое суд установил по данным соответствующего регистрирующего органа.
Представитель ответчика – ООО «Ремондис Саранск» ФИО4 в судебное заседание не явилась, направив отзыв на исковое заявление, просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате твердых коммунальных отходов исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, рассмотреть дело в отсутствие представителей ООО «Ремондис Саранск».
Представитель ответчика – ООО Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представители ответчиков - ООО «Регион-Сервис», МП г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещены своевременно.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, общей площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи, заключенного с КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» от 07.07.2014 № 79668, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли у каждого (л.д.4,5). Указанное подтверждается также выпиской из ЕГРН.
Согласно справке о составе семьи от 30.11.2022 следует, что ФИО1 с 21.09.2007 зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО3 (л.д.6).
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, усматривается, что про указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д.16).
Согласно справке, выданной председателем Совета МКД <адрес> следует, что ФИО1 живёт одна, а сын ФИО3 прописан по данному адресу, но не проживает в течении десяти лет (л.д.19).
Согласно заявлению от 29.08.2014 ФИО2 открыт отдельный лицевой счет на оплату за ЖКУ на жилое помещение, расположенное: <адрес>.
Таким образом, на жилое помещение, расположенное: <адрес>, в ООО «Саранский расчетный счет» открыты два лицевых счета на оплату ЖКУ- на ФИО1 и ФИО2
В судебном заседании ФИО1 суду пояснила, что квартира принадлежит троим собственникам, ее бывший супруг ФИО2 оплачивает свою долю, а сын ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, ссылаясь на не проживание. Она является <...> и ей тяжело оплачивать услуги, как за себя, так и за сына.
В судебном заседании ФИО2 суду пояснил, что он является долевым собственником спорной квартиры, на него оформлен отдельный лицевой счет, который он оплачивает.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиками истцом не достигнуто.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).
Стороной ответчика ФИО3 не представлено доказательств, что у них с истцом имеются разные лицевые счета, и что свой он оплачивает самостоятельно.
Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд находит обоснованными требования истца об определении размера долей и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
С учетом того, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, суд определяет порядок участия ФИО1 в оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 доли от общей суммы расходов за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <..> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес>) к ФИО3 (паспорт <..> выдан <дата> ТО УФМС России по <адрес> в <адрес>), ООО «Регион-Сервис» (1326252767), ООО «Ватт-Электросбыт» (ИНН <***>), филиалу Мордовский ПАО «Т Плюс» (5612042824), НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (1326961097), ООО «РЕМОНДИС» (ИНН <***>), МП городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальных услуг, установив их в размере 1/3 от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.
Обязать ООО «Регион-Сервис», ООО «Ватт-Электросбыт», филиал Мордовский ПАО «Т Плюс», НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «РЕМОНДИС», МП городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» открыть ФИО1 отдельный счет на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/3 доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Мамаева Е.С.