Дело № 2-2446/2025

Поступило: 21.08.2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Бочаровой И.Н.,

При секретаре: Попович А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Р.В. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Л.Р.В. обратился в суд с иском к РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН, ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности.

В обоснование иска указал, что является членом РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» с ДД.ММ.ГГГГ. В его пользовании находится помещение (эллинг) № (ранее действующая нумерация №), площадью 39,6 кв.м., год постройки – 1965 г., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук.

Указанный объект истец приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у бывшего члена РОО ВСБ «НАУКА» Г.А.О., который приобрел его по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у С.А.А. Спорный эллинг был построен С.А.А. за счет собственных средств и находился в его владении с момента постройки с 1965 г.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.

Просит признать за Л.Р.В. право собственности на нежилое помещение (эллинг) №, общей площадью 39,6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, в г. Новосибирске, <адрес>, год постройки – 1965.

Истец Л.Р.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца М.Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, иск не оспорил.

Ответчик Общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г.Новосибирска (л.д. 19-21).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено на основании протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).

В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 31).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 31 оборот).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от ДД.ММ.ГГГГ № в 1985 г. организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского района г.Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г.Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Спорное помещение (эллинг) включено в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 41-49).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (эллинг) № общей площадью 39,6 кв.м с кадастровым №, расположено по адресу: <адрес>, год постройки - 1965 (л.д. 16-17).

ДД.ММ.ГГГГ С.А.А. передал Г.А.О. по договору купли-продажи эллинг № (л.д. 50). В дальнейшем указанный эллинг был продан Г.А.О.Л.Р.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 11).

Из справки Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Л.Р.В. владеет эллингом № (ранее - №) общей площадью 39,6 кв.м, на основании членства с ДД.ММ.ГГГГ. Права на указанный эллинг Л.Р.В. получил на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Г.А.О., который приобрел спорный эллинг по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у С.А.А. Эллинг был построен С.А.А. за счет собственных средств и находился в его владении по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по членским взносам истец не имеет (л.д. 9).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (эллингом) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) со стороны других лиц не имеется.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Л.Р.В.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Р.В. – удовлетворить.

Признать за Л.Р.В. право собственности на нежилое помещение (эллинг) №, общей площадью 39,6 кв.метров, год постройки 1965, расположенный на земельном участке с кадастровым №, в г.Новосибирске, <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Председательствующий Бочарова И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025