УИД 58RS0018-01-2025-000587-55 № 2-864/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 г. г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Бариновой Н.С.

при секретаре судебного заседания Викуловой Д.А.

с участием прокурора Мысякова В.Д.,

истца ФИО1 и его представителя адвоката Антроповой И.В., действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что его умершему сыну ФИО13 принадлежала квартира, расположенная по адресу: Данные изъяты Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 8 августа 2024 г., выданному нотариусом Адрес ФИО5, он является наследником по закону 1/2 доли в указанной квартире. Также, согласно справке нотариуса ФИО5 в качестве наследника указан сын умершего ФИО6 – его внук ФИО2, Дата рождения, поскольку он зарегистрирован в данной квартире.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Пензы от 28 октября 2024 г. по делу № 2-3280/2024 г. удовлетворены его исковые требования к ФИО2 о признании последнего не принявшим наследство после смерти отца ФИО6, умершего в январе 2024 г. и о признании за ним в порядке наследования право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

Его сын ФИО6 в 2000 г. заключил брак, который был расторгнут в 2001 г. В период брака у его сына родился ответчик ФИО2, которого с рождения зарегистрировали в спорной квартире. В данной квартире ответчик не проживал, после расторжения брака супруга сына забрала ребенка, и уехала. Где они с этого момента находились, ему неизвестно, общения с ответчиком ни он, ни сын не поддерживали, внука с момента расторжения брака он не видел, в спорной квартире внук никогда не проживал, его регистрация является формальной.

Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Полагает, что поскольку ответчик более 20 лет не проживает в спорной квартире, никаких личный вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер и существенным образом ограничивает права на владение, пользование, распоряжение данным жилым помещением.

На основании изложенного, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 адвокат Антропова И.В., действующая на основании ордера, поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД по Пензенской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в январе 2024 г. умер ФИО6

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Номер , выданному нотариусом Адрес ФИО5, ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

Заочным решением Ленинского районного суда г. Пензы от 28 октября 2024 г. удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании факта непринятия наследником наследства, признании права собственности на долю квартиры. ФИО2 признан непринявшим наследство после смерти отца ФИО6, умершего в январе 2024 г. За ФИО1 признано в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего в январе 2024 г., право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

Решение суда вступило в законную силу 10 января 2025 г.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пензенскому району УМВД России по Пензенской области от 24 января 2025 г. в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, расположенном по адресу: Адрес , зарегистрирован ФИО2, Дата рождения.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 января 2025 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес .

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области от 28 февраля 2025 г. в настоящее время ответчик ФИО2, Дата рождения, зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: Адрес .

Согласно выписке из ЕГРН от Дата ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес .

С 2001 г. ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: Адрес , не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что является дочерью истца ФИО1, сестрой умершего сына истца ФИО6, тетей ответчика ФИО2 Ее брат ФИО6 в 2000 г. женился, в 2001 г. у него родился сын ФИО2 После рождения ребенка брат с семьей проживали в доме родителей по адресу: Адрес . Спустя непродолжительное время после рождения ребенка брат развелся, его жена с сыном переехали жить к ее родителям. В квартире по Адрес семья брата никогда не проживали, ответчик ФИО2 был там просто зарегистрирован с момента рождения. Никаких вещей ответчика в квартире нет, он никогда там не проживал. В январе 2024 г. ее брат ФИО6 умер.

Свидетель ФИО9 суду показал, что является мужем ФИО8, приходится зятем истцу. Ему известно, что у его супруги был брат ФИО6, который большую часть жизни проводил в местах лишения свободы. У ФИО6 есть сын ФИО2, с которым он последний раз встречался более 20 лет назад в доме у родителей супруги по адресу: Адрес . С женой ФИО6 расторг брак более 20 лет назад, с тех пор она с сыном с ФИО6 вместе не проживали. Ему известно, что в квартиру по Адрес ответчик ФИО2 никогда не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, объективно согласуются с письменными материалами дела.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями части 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, с 23 февраля 2001 г. ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: Адрес , принадлежащем истцу на праве собственности, вместе с тем никогда в квартиру не вселялся, в том числе по достижении совершеннолетнего возраста, не проживал в ней, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не добыто.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .

Регистрация ответчика в квартире истца создает ему препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес .

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес .

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 Данные изъяты утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес .

Снять ФИО2 Данные изъяты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Баринова

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 г.