Дело №2-366/2025

УИД 57RS0014-01-2025-000273-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Квасовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области в лице администрации Карандаковского сельского поселения Мценского района к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, администрации Мценского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил:

муниципальное образование Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области в лице администрации Карандаковского сельского поселения, в лице своего представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

В обосновании заявленных требований указано, что Дата умерла ФИО1, Дата года рождения. На день смерти умершая была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес> После смерти открылось наследство, состоящее из дома блокированной застройки по адресу: <адрес>. Согласно сведениям из реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Сведения о родственниках умершей ФИО1 отсутствуют, ее имуществом никто не распорядился. У умершей ФИО1 был сын ФИО2. ФИО2 умер Дата. После его смерти ФИО1 вступила в наследство как единственный наследник. Свидетельство о праве на наследство по закону умершая ФИО1 получила только на денежные вклады. Но кроме денежных вкладов у умершего сына в собственности согласно договору купли-продажи имелась ? доля домовладения по адресу: <адрес> На данное наследственное имущество умершая наследственных прав при жизни не оформила, продолжая до дня смерти проживать в данном владении. Дата году решением Мценского районного суда Орловской области ? доля вышеуказанного домовладения была признана домом блокированной застройки. С момента открытия наследства Дата никто из наследников не принял наследство после умершей ФИО1

Просит признать наследственное имущество, состоящее из жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после умершей ФИО1 выморочным имуществом. В порядке наследования признать за Карандаковским сельским поселением право собственности на жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Мценского районного суда Орловской области (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Мценского района Орловской области.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель ответчика Мценского районного суда Орловской области ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГПК РФ, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями пп.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из п.1 ст.1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Дата между ПСХ ЛТП «Глазуновское» в лице директора ФИО6 и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли жилого помещения, находящегося в <адрес>, настоящий договор зарегистрирован в Карандаковской сельской администрации Дата.

Как следует из похозяйственной книги Карандаковского сельского (поселкового) Совета Мценского района Орловской области за ФИО2 на праве личной собственности значился дом, в качестве документа, подтверждающего право собственности, указан договор купли-продажи от Дата.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым документами похозяйственного учета являются, утвержденные Госкомстатом СССР формы первичного учета для сельских Советов народных депутатов, в том числе форма № 1 «Похозяйственая книга». В соответствии с общими правилами ведения похозяйственного учета, данный учет по указанным формам ведется во всех сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам. Книги и списки похозяйственного учета хранятся в сельском Совете наравне с денежными документами и ценными бумагами.

Исходя из содержания приведенного документа, похозяйственная книга является документом строгой отчетности, а вносимые в нее сведения свидетельствуют о возникновении и прекращении прав, в том числе, в отношении объектов недвижимого имущества.

Дата ФИО2 умер, место смерти д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от Дата.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что нотариусом Мценского нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 С заявлением о принятии наследства обратилась мать умершего ФИО1, которой Дата выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 его мать ФИО1 приняла часть наследства, что означает принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе ? доли в спорном жилом доме.

Решением Мценского районного суда Орловской области от Дата жилой дом по адресу: <адрес>, признан домом блокированной застройки, произведен кадастровый учет жилого дома, в том числе <адрес>.

Установлено, что Дата ФИО1 умерла, место смерти д. <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти № от Дата.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Сведения о родственниках умершей ФИО1 отсутствуют.

Из ответа администрации Мценского района Орловской области от Дата следует, что объект недвижимости по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является выморочным имуществом.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как разъяснено в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст.1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования муниципального образования Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области в лице администрации Карандаковского сельского поселения Мценского района к администрации Мценского района Орловской области о признании наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей Дата, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выморочным, и признании за муниципальным образованием Карандаковское сельское поселение Мценского района Орловской области права собственности на выморочное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца, предъявленных к ответчику МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, не имеется по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии с п.1 ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 5.2 Положения о МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, утвержденного приказом Росимущества от 23.06.2023 №131, установлено, что МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях принимает имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в п.2 ст.1151 ГК РФ.

Согласно указанной норме, в собственность Российской Федерации переходит лишь то выморочное имущество, которое не подлежит переходу в порядке наследования в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа.

Между тем, спорное жилое помещение к числу выморочного имущества, подлежащего переходу в собственность Российской Федерации, не относится. Таким образом, требования истца, предъявляемые к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования Карандаковского сельского поселения Мценского района Орловской области в лице администрации Карандаковского сельского поселения Мценского района к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, администрации Мценского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием Карандаковское сельское поселение Мценского района Орловской области право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2025 года.

Председательствующий О.В. Квасова