Дело № 2-1168/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.

с участием

помощника прокурора Садовникова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БИА к ПТГ, ИВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных человек, включая ответчиков, которые в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы. Ответчики членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять из с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ИВВ в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление о согласии с исковыми требованиями.

Ответчик ПТГ в судебное заседание не явилась, сведений о ее надлежащем извещении нет.

Представитель третьего лица ОУФМС по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: на праве собственности принадлежит истцу БИА, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.05.2022 года.

Согласно справке ООО «ЖКХ пгт.Первомайский» о 05.07.2022 года, по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы ПТГ и ИВВ.

Ответчик ИВВ исковые требования признала в полном объеме.

Проанализировав представленные суду материалы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи истца они не являются, в жилом помещении истца не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, отсутствие по месту регистрации ответчиков не носит временного характера и является добровольным. Обратного суду не представлено.

Оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением не имеется, поскольку как следует из представленных материалов, они в данное время жилым помещением не пользуются и не пользовались ранее, в квартире не проживают.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования БИА удовлетворить.

Признать ПТГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, , ИВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять ПТГ, ИВВ с регистрационного учета по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Ю.В. Терновая

Решение изготовлено 14 сентября 2022 года.

Копия верна, судья Ю.В. Терновая